După ce a cumpărat fostul hotel Onix pentru FSPAC cu 4,6 milioane de euro în urmă cu 5 ani, UBB mai bagă încă pe atât doar în amenajarea fostului restaurant / Ar fi vrut să-l demoleze dar nu poate ”din motive ce țin de contabilitate”

ActualitateEducaţie by Mihai Prodan - oct. 20, 2026 0 19

Universitatea ”Babeș-Bolyai” (UBB) mai bagă patru milioane de euro în fosta clădire a restaurantului de la hotelul Onix, după ce a plătit 4,6 milioane pe hotel. Fosta clădire de restaurant din strada Septimiu Albini va fi extinsă de la 335 la aproape 1.200 de metri pătrați și transformată în spații pentru FSPAC. Lucrările pot dura trei ani.

UBB a scos la licitație lucrările pentru transformarea unei clădiri din fostul complex hotelier Onix într-un spațiu de învățământ și cercetare. Valoarea estimată a contractului este de aproximativ patru milioane de euro, potrivit anunțului publicat pe platforma e-licitatie.ro. Suma vine după ce universitatea a plătit în jur de 4,6 milioane de euro pe hotelul însuși. Din documente aflăm că, deși în acte e vorba de extinderea și refuncționalizarea restaurantului, e practic vorba de o clădire nouă. Situația actuală:

Randările viitoarei clădiri:

Proiectul, intitulat „Extindere, restructurare și refuncționalizare corp C1 pentru spații de învățământ – P+E, cercetare, inovare și industrii creative în cadrul FSPAC (corp C)”, vizează o clădire de pe strada Septimiu Albini nr. 12. Caietul de sarcini spune că aceasta își schimbă destinația ”din imobil restaurant în imobil de învățământ”. Va găzdui activități ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării (FSPAC). Clădirea actuală are parter, un subsol parțial și o terasă de vară. Aria utilă încălzită este de 243,9 metri pătrați, iar suprafața construită desfășurată de 335 de metri pătrați. După lucrări, clădirea ar urma să aibă parter, etaj și pavilioane, cu 825,1 metri pătrați de arie utilă și 1.195,3 metri pătrați construiți desfășurați. Suprafața construită ar crește astfel de aproape 3,6 ori.

Documentația prevede, printre altele, umplerea cu balast compactat a subsolului existent și demolarea bolților de peste el, desființarea șarpantei de lemn și a planșeului de lemn de peste parter, urmate de construirea unui etaj nou, desființarea terasei de vară și înlocuirea ei cu pavilioane din beton armat și sticlă, cu protecție solară și o fațadă nouă, cu tâmplărie de aluminiu, pereți cortină din sticlă și cărămidă aparentă, plus termosistem din vată bazaltică. Totodată lucrările includ o casă de scară panoramică cu lift pentru persoane cu dizabilități și o scară exterioară de evacuare, pompe de căldură reversibile, ventilație mecanică cu recuperare de căldură de minimum 75% și acoperiș verde extensiv și respectarea standardului nZEB, pentru clădiri cu consum de energie aproape zero.
Lucrările au la bază autorizația de construire nr. 328 din 10 aprilie 2025 și un plan urbanistic zonal aprobat prin HCL nr. 596 din 29 august 2024. Constructorul ales va avea 36 de luni de la ordinul de începere pentru a termina lucrările. Perioada de garanție este de minimum 36 și maximum 60 de luni de la recepție.

4,6 milioane pe hotel, 4 milioane pe amenajare
Clădirea face parte din complexul hotelier Onix, achiziționat de UBB în urma unei hotărâri a Senatului din 15 noiembrie 2021. Prețul, de 4,6 milioane de euro, fără TVA, a fost relatat de Actual de Cluj în februarie 2022. Vânzătorul era AB Onix Hotel SRL. Hotelul are patru stele, 64 de camere și se află lângă sediul FSPAC. Rectorul Daniel David spunea atunci: „Nu ne grăbim”. Dacă valoarea estimată se confirmă, universitatea investește pentru amenajarea unei singure clădiri sume apropiate de cele plătite pe tot hotelul. Împărțit la suprafața construită desfășurată propusă, 4 milioane de euro înseamnă circa 3.350 de euro pe metru pătrat construit. Cu acești bani s-ar fi putut ridica o construcție nouă dar UBB nu poate să ”elimine” construcția veche ”din motive ce țin de contabilitate”:

Am cerut lămuriri universității printr-o solicitare formulată în baza legii 544/2001 privind liberul acces la informațiile de interes public și revenim.

Citește și:

Cea mai mare universitate din țară mai cumpără un hotel la Cluj, al treilea

Nici un comentariu