Din nou în procedură de avizare, controversatul proiect imobiliar de pe Turzii, în spatele căruia se află subordonații lui Boc din Primărie, Călin Forna și Ovidiu Vișan / Ce opțiuni au afaceriștii din ograda lui Boc

ActualitateAdministrațieTop News by Cosmina Fernoaga - ian. 17, 2026 2 5519

PUZ-ul de urbanizare a unui teren de 1,13 ha, pe Calea Turzii (nr.235-237), care implică  construirea a nu mai puțin de 11 imobile și spații comerciale – investiție estimată la circa 15 milioane de euro – a fost introdus oficial în circuitul de avizare, dat fiind că o parte dintre documente au expirat. Conform informațiilor Actual de Cluj, oamenii din Primăria lui Boc care se află în spatele acestei afaceri imobiliare nu exclud posibilitatea de a o vinde, imediat ce documentația urbanistică va fi aprobată prin Hotărâre de Consiliu Local.

Reamintim că proiectul a fost readus în ședința Comisiei de Urbanism din 5 noiembrie 2026, după încercarea inițială aprobare care a eșuat în forul Consiliului Local (în urma informațiilor dezvăluite în Actual de Cluj). La ședința din 5 noiembrie, membrii Comisiei au mimat că ajustează pe ici pe colo, dar în realitate avizul de aprobare a rămas același, fiind păstrate prevederile urbanistice inițiale, în pofida problemelor semnalate în memoriu de către vecinii din zonă, în special în privința aglomerării spațiului.

Propunerea marilor afaceriști imobiliari din Primăria lui Emil Boc (Călin Forna și Ovidiu Vișan, precum și a omului de afaceri Gabriel Iepure), prevede construirea a 12 imobile rezidențiale, cu un total de 180 de apartamente și spații comerciale, respectiv două corpuri de clădiri la stradă, pe Calea Turzii, cu 120 de apartamente, și alte zece corpuri în spate, fiecare cu câte două etaje și șase apartamente. Arhitectul-șef al municipiului, Daniel Pop, a concluzionat la ultima ședință că proiectul n-ar fi obținut suficiente voturi în Consiliul Local din cauză că „este prea dens”. În concluzie, a recomandat proiectanților să renunțe la două dintre cele zece corpuri de clădire cu parter și două etaje, amplasate în partea din spate a parcelei., ceea ce ar însemna renunțarea la numai 12 apartamente. Important de precizat, dezvoltatorii Forna și Vișan nu mai trebuie să revină cu proiectul în Comisia de Urbanism pentru verificare, proiectul urmând să fie promovat spre aprobare în Consiliul Local, după ce va avea toate avizele la zi.

Actual de Cluj a prezentat în exclusivitate cine sunt artizanii acestei afaceri imobiliare care trece de 15 milioane de euro, inclusiv conexiunile cu lideri din PNL. Îi amintim în primul rând pe Călin Forna, devenit unul dintre oamenii de bază din primăria lui Emil Boc (soțul Mariei Forna, prefect de Cluj) și pe consilierul local Ovidiu Vișan (de pe aceeași filieră politică, având relații nu doar cu Forna, ci și cu Daniel Buda și Emil Boc, oamenii care în 2020 l-au propulsat la conducerea Administrației Bazinale de Apă Someș Tisa, fără a beneficia de nicio experiență în domeniu). În afacere mai figurează și ARTERY INVESTMENT GROUP SRL, care își are sediul în județul Sălaj, deținută de familia Iepure din Zalău. Frații Iepure sunt cunoscuți pentru afacerea Multicom Zalău, com­panie cu activităţi în industria materialelor de construcţii şi bri­colaj. La Cluj, afaceristul Gabriel Iepure este cunoscut pentru afacerea „UBA Aprthotel”, din Zorilor (Calea Turzii, 187).

PUZ-ul propus vizează terenul de 1,13 ha, de vizavi de OMV-ul de pe Calea Turzii, o zonă extrem de aglomerată din municipiul Cluj Napoca, fiind indicată o zonă mixtă cu regim de construire deschis. Pe o suprafață de numai un hectar se dorește construcția a peste 10 blocuri și spații comerciale, investiția fiind evaluată, conform specialiștilor consultați, la minim 15 milioane de euro. Blocurile propuse vor avea o înălțime diferită, explicau la un moment dat proiectanții, în scopul unei „integrări armonioase în peisajul urban”. Clădirile dinspre Calea Turzii vor avea două niveluri de subsol, parter și cinci etaje (P+5, cu ultimul retras); Clădirile din interiorul ansamblului vor avea parter și două etaje (P+2).