Clujul depășește Bucureștiul la prețul apartamentelor. O explicație:

O agenție imobiliară din Cluj arată, citând studii proprii, că pentru a doua lună consecutiv Clujul depășește Capitala în ce privește prețurile apartamentelor scoase la vânzare.

Unul dintre motive- prețurile la vânzare cresc în Cluj și stagnează în Capitală. E vorba de cifre cerute de vânzători și nu de prețurile efective de tranzacționare, totuși conform analizei citate prețul apartamentelor din Cluj crește în medie cu 35 euro pe metru pătrat în ultima lună, adică o creștere de 3,27% în septembrie față de luna precedentă. Cele mai mari creșteri se înregistrează la unitățile locative mici, de una sau două camere, în special pentru că acestea sunt cerute de studenți ori de familii tinere care obțin credite prin programul Prima Casă.

În plus, conform studiului, cele mai mari creșteri se înregistrează în Florești, unde prețurile la vânzare au depășit pentru prima dată în multă vreme prețul de 600 euro pe metrul pătrat, iar apartamentele din Mănăștur depășesc pragul de 1.000 de euro pe metrul pătrat, „lucru previzibil ca urmare a trendului crescător din ultimele luni”, conform raportului Blitz Imobiliare.

” Acest val de creșteri de pe piață imobiliară clujeană poate fi justificat de perioadă propice tranzacțiilor imobiliare, Clujul fiind în primul rând un centru universitar important, dar și de accesul tot mai facil la creditare”, explică agenția imobiliară. „De asemenea, un alt aspect important în acest sens este cel legat de ansamblurile imobiliare noi, construite în zone foarte bune ale orașului, precum și de revenirea în prin-plan a unui obicei din perioadă de dinaintea crizei imobiliare: vânzarea apartamentelor încă din fază de proiect”.

Topul cartierelor Clujului după prețul apartamentelor scoase la vânzare:

1. Centru 1.265 euro/mp
2. Zorilor 1.173 euro/mp
3. Gheorgheni 1.161 euro/mp
4. Grigorescu 1.125 euro/mp
5. Mărăști 1.123 euro/mp

sursa Blitz Imobiliare

Nici un comentariu

Actual de Cluj