Analiză: spațiile de retail din Cluj, sub media europeană și sub media celorlalte orașe comparabile ca populație din România
Economie by Actual de Cluj - aug. 07, 2025 0 181
Densitatea spațiilor de retail a crescut la nivel național la 248 metri pătrați/ 1.000 locuitori, suprafață care se plasează printre cele mai reduse din Europa, în Cluj e dublă dar substanțial sub media europeană și chiar sub restul orașelor comparative ca populație, arată o analiză a companiei de consultanță Cushman & Wakefield.
Astfel, la nivel de oraș, localitățile cu cea mai mare densitate de spații comerciale sunt Pitești (1.510 mp/ 1.000 locuitori), Suceava (1.471 mp/ 1.000 locuitori), Deva (1.252 mp/ 1.000 locuitori), Sibiu (1.213 mp/ 1.000 locuitori), Oradea (1.123 mp/ 1.000 locuitori) – orașe cu până la 150.000 de locuitori și Timișoara (1.089 mp/ 1.000 de locuitori) – oraș cu o populație de peste 250.000 de locuitori. În celelalte orașe cu peste 250.000 de locuitori acest indicator variază între 522 mp/ 1.000 de locuitori în Cluj-Napoca și 914 mp/ 1.000 de locuitori în Iași. Raportul din Cluj-Napoca este cel mai mic dintre toate orașele mari din România, exceptând Constanța.
În prima jumătate a anului au fost finalizate proiecte de peste 162.000 metri pătrați la nivel național, arată analiza. Stocul de retail modern din România a ajuns la 4,73 milioane de euro la jumătatea anului. În prima jumătate a anului livrările de noi proiecte au crescut cu peste 60% față de perioada similară a anului trecut. ”Ținând cont de proiectele aflate în prezent în diferite stadii de dezvoltare, dezvoltarea de spații comerciale își menține ritmul susținut, cu mai mult de 700.000 mp proiecte care urmează să fie finalizate până la sfârșitul deceniului. Zona de Centru-Vest, respectiv Cluj-Napoca și Reșița, urmează să atragă circa 60% din aceste livrări, iar zona de Est, respectiv Bacău și Galați, va atrage 16% din proiectele în construcție la nivel național”, arată analiza.
Mai jos cifrele:
Spațiile de retail înseamnă spații comerciale dedicate vânzării de produse sau servicii către publicul larg. Termenul vine din engleză („retail spaces”) și este frecvent folosit în domeniul imobiliar, economic sau al marketingului. Exemple de spații de retail: magazine fizice – de haine, electronice, cosmetice etc.), supermarketuri și hipermarketuri, spații din centre comerciale cum ar fi mall-urile, dar și showroom-uri auto, spații din zone pietonale comerciale sai chioșcuri sau standuri temporare în centre comerciale. Pe scurt, un „spațiu de retail” este locul fizic unde un business interacționează direct cu clienții pentru a vinde bunuri sau servicii.
