Închide

Analiză: Apartamentele din Cluj-Napoca au început anul cu prețuri peste pragul de 2500 de euro/mp. Numărul autorizațiilor pentru clădiri de locuințelor a scăzut cu 600 anul trecut

EconomieTop News by Actual de Cluj - feb. 17, 2024 0 347

Prețul mediu cerut pe apartamentele de vânzare din Cluj-Napoca, în ianuarie 2024 a fost de 2.500 euro/mp,  cu 273 de euro peste aceeași perioadă a anului trecut, arată datele platformei Compariimobiliare.ro. Potrivit Imobiliare.ro, pragul e chiar mai sus, iar în februarie Clujul a depășit media de 2600 de euro/mp.

Prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, în ianuarie 2024 a fost de 2.500 euro/mp, în creștere cu 4  euro/mp cu față de decembrie 2023 (2.496 euro/mp) și este cu 273 de euro peste aceeași perioadă a anului trecut (2.227 euro/mp), conform statisticilor platformei Compariimobiliare.ro.

Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe se numără cartierele Florești – 1.567 euro/mp, Mănăștur – 2.280 euro/mp și Mărăști – 2.615 euro/mp.

Prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, în decembrie 2023, a fost de 2.496 euro/mp. Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe s-au numărat cartierele Florești – 1.542 euro/mp, Mănăștur – 2.209 euro/mp și Mărăști – 2.500 euro/mp.

În anul 2023, numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale eliberate pe total județ, a fost de 1.582, cu 604 mai mic comparativ cu anul 2022, arată Datele de Statistică Cluj. Din acestea, 410 au vizat mediul urban, iar 1.172 cel rural. Cele mai multe autorizații au fost eliberate în luna mai – 208, iar cele mai puține în ianuarie – 98.

De asemenea, în luna decembrie 2023, în județul Cluj s-au eliberat 100 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu 64 mai puține comparativ cu luna corespunzătoare a anului precedent și cu 45 autorizații în scădere față de luna anterioară.

Conform platformei Imobiliare.ro, Cluj-Napoca nu este doar cel mai scump oraș din vestul țării pentru cei care vor să-și cumpere un apartament, ci și cel mai scump din România, iar prețurile continuă să crească. „Anul 2024 abia a început, iar pragul de 2.600 euro/mp util a fost depășit, un record la nivel național. Vestea bună pentru locuitori este că aici găsești în continuare cele mai multe oportunități de angajare, după cele disponibile în București. Vestea proastă este că oferta de locuințe disponibile la nivelul pieței rezidențiale se restrânge tot mai mult, fapt ce poate duce la noi majorări ale prețurilor locuințelor în 2024″, arăta cea mai recentă analiză Imobiliare.ro.

Vezi și:

Cluj-Napoca vs Timișoara în imobiliare: „Dezvoltatorii timișoreni oftează uitându-se spre Cluj-Napoca/ Cumpărătorii clujeni pot doar visa să obțină prețurile din Timișoara”

 

Nici un comentariu

Scrie un comentariu