VIDEO/Parcul Primăverii, blocat de exproprierea benzinăriei MOL. Primăria caută soluții pentru unul dintre cele mai întârziate proiecte verzi din Mănăștur
ActualitateAdministrațieTop News by Luminiţa Silea - mai 16, 2026 0 29
Proiectul de revitalizare și extindere a Parcului Primăverii din cartierul Mănăștur a intrat într-un nou blocaj administrativ, după ce Primăria Cluj-Napoca s-a lovit de probleme legate de exproprierea benzinăriei MOL de pe strada Almașului. Deși proiectul este pe agenda municipalității încă din 2020, iar contractul de execuție a fost semnat în urmă cu aproape patru ani, în teren nu a început încă nicio lucrare.
Administrația locală susține că dificultățile apar din lipsa unui precedent juridic clar privind exproprierea unei benzinării aflate pe teren public și operate în baza unui contract de asociere.
„Parcul Primăverii este un proiect la care ținem foarte mult, din păcate acolo avem o problemă legată de exproprierile pentru benzinărie: legislația este destul de vagă în ceea ce privește exproprierea pentru o benzinărie”, a declarat, într-o confetință de presă, viceprimarul Dan Tarcea, la solicitatea Actualdecluj.ro.
La rândul său, primarul Emil Boc a explicat că municipalitatea trebuie să găsească o formulă legală și transparentă pentru utilizarea fondurilor publice.
„Pentru exproprierea unei benzinării nu există în țară un precedent în acest sens și de aceea trebuie să-i punem pe toți la masă să găsească soluția exactă. Pentru că e vorba de bani publici, trebuie să fie cea mai transparentă procedură”, a spus Boc.
Proiectul presupune transformarea completă a zonei Parcului Primăverii și a străzilor adiacente – Almașului, Emil Cioran și Ion Meșter – într-un spațiu urban modern, cu suprafețe verzi extinse, alei pietonale, mobilier urban nou, iluminat LED, stații de încărcare pentru vehicule electrice și zone shared space.
Una dintre cele mai importante modificări vizează eliminarea benzinăriei MOL de pe strada Almașului și extinderea parcului în locul acesteia. Proiectanții au prevăzut amenajarea unei zone umede care să devină principalul element natural al parcului și să asigure continuitatea spațiului verde dintre Pădurea Făget, Parcul Iuliu Hațieganu și malul Someșului Mic.
În septembrie 2023, Primăria anunța că a renunțat la încercarea de reziliere amiabilă a contractului cu MOL România, după ce părțile nu au ajuns la o înțelegere privind despăgubirile pentru investiție și costurile de decontaminare a terenului. Potrivit documentelor Primăriei, benzinăria funcționează pe un teren public de peste 2.400 de metri pătrați, în baza unui contract de asociere semnat încă din 1997. Contractul prevede că operatorul trebuie despăgubit integral pentru investiția realizată în cazul încetării colaborării din motive care nu îi sunt imputabile. În aceste condiții, municipalitatea a decis modificarea documentației și inițierea unei proceduri de expropriere.
Viceprimarul Dan Tarcea a mai explicat că raportul de evaluare pentru expropriere trebuie refăcut înainte ca proiectul să ajungă din nou în fața Consiliului Local. „Va trebui să refacem raportul de evaluare. Sperăm ca în perioada următoare să putem finaliza aceste lucruri și să trecem la următorul pas de a avea terenul disponibil și de a trece la modernizarea acestui obiectiv din centrul cartierului Mănăștur”, a explicat Tarcea.
Modernizarea Parcului Primăverii a fost estimată inițial la peste 33 de milioane de lei, iar contractul de proiectare și execuție, semnat în 2022 cu asocierea Garden Center Grup – Ro-Verde Landscaping, are o valoare de aproximativ 23,8 milioane de lei fără TVA.
Conceptul de reorganizare urbană a fost realizat de arhitecții Vlad Sebastian Rusu, Octav Olănescu și Studio 82. În 2021, Vlad Rusu a prezentat pentru prima dată proiectul într-o dezbatere publică:
Detalii:
Parcul și zona străzii Primăvrii trebuia modernizată până în 2025. Viceprimarul Dan Tarcea a mai comparat birocrația din cazul parcului Primăverii cu cea din cazul bretelei de 400 de metri din Borhanci, arătând că Primăria a realizat-o într-o lună și jumătate dar a parcursul etapele de pregătire timp de doi ani și jumătate.
