Clujenii iau cele mai mari credite ipotecare. Timişenii şi constănţenii au cele mai mici rate
Economie by Actual de Cluj - oct. 25, 2024 0 192
Imobiliare.ro Finance, brokerul de credite din cadrul grupului Imobiliare.ro, a realizat o analiză internă pentru a determina comportamentul românilor care au solicitat anul acesta finanţare în judeţele cu cele mai puternice pieţe rezidenţiale din ţară.
Rezultatele cercetării indică faptul că cei mai mulţi dintre români caută din timp consultanţă specializată pentru a se asigura că atunci când găsesc locuinţa potrivită o pot cumpăra rapid. Reducerea perioadei necesare pentru obţinerea unui credit ipotecar este mai importantă ca oricând în contextul în care preţurile cresc constant, iar numărul proprietăţilor disponibile este tot mai scăzut.
„Tot mai mulţi români prospectează piaţa după ce au discutat în prealabil cu un broker de credite şi îşi cunosc foarte clar capacitatea şi condiţiile de finanţare. Datele ne arată, aşadar, că avem un cumpărător din ce în ce mai bine pregătit, care iese la cumpărături cu temele făcute, deci mai puţin vulnerabil şi expus la surprize. Evident că şi vânzătorii apreciază un astfel de client pentru că ştiu că discută cu o persoană care are potenţialul de a finaliza achiziţia”, a declarat Dan Niculae, Managing Director Imobiliare.ro Finance.
Clujenii plătesc cele mai mari preţuri pentru locuinţele lor şi ajung să ceară şi cele mai mari sume de la bancă pentru a deveni proprietari.
Creditul mediu accesat de aceştia, prin intermediul reţelei Imobiliare.ro Finance, de la începutul lui 2024 şi până la finele lunii trecute a fost de 89.390 de euro. La această sumă se adaugă avansul acordat de aceştia, care la nivel naţional este de circa 20%. Noii proprietari din judeţul Cluj achită lunar o rată medie de 525 de euro, arată Ziarul Financiar.
Aproximativ 40% dintre cei care au apelat la serviciile gratuite oferite de brokerii de credite au făcut acest lucru încă din etapa de prospectare a pieţei.
Preţul mediu solicitat de proprietari şi dezvoltatori pentru apartamentele scoase la vânzare în Cluj-Napoca a ajuns, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, la valoarea de 2.896 euro/mp în luna septembrie, după un avans cu 14% comparativ cu perioada similară a anului trecut.
