Primarul unei comune din Cluj vrea să îți facă centru pentru bătrâni în comunitatea pe care o conduce. Proiectul a fost respins de Comisia de Urbanism a Consiliului Județean
AdministrațieTop NewsUrbanism by Actual de Cluj - iul. 16, 2026 0 62
Primarul comunei Vultureni, Paul-Bogdan Cecan, împreună cu soția sa, Camelia-Roxana Cecan, intenționează să construiască un centru pentru îngrijirea persoanelor vârstnice chiar în localitatea pe care o administrează. Proiectul a fost analizat de Comisia de Urbanism a Consiliului Județean Cluj, însă a primit aviz nefavorabil în forma prezentată.
Documentația urbanistică a fost elaborată de Olimpus Evolution din Cluj-Napoca, în calitate de proiectant general. Șef de proiect este arhitectul Flavia Iordănescu, iar coordonarea urbanistică este realizată de arhitectul Mihai Matei.
Proiectul vizează demolarea unei construcții existente cu destinația de locuință și construirea unui centru pentru îngrijirea persoanelor vârstnice pe strada DJ 109 nr. 17 din satul Vultureni, pe un teren proprietatea primarului și soției acesteia.
Investiția este propusă pe un teren de 2.695 de metri pătrați și prevede o clădire cu regim de înălțime S+P+2E, respectiv S+P+E+M. Construcția ar urma să aibă o suprafață construită de 608 metri pătrați și o suprafață desfășurată totală de 1.911 metri pătrați, incluzând subsolul.
Potrivit documentației, centrul ar urma să fie dotat cu 16 locuri de parcare supraterane, dintre care șase pentru vizitatori, nouă pentru personal și unul rezervat ambulanței, precum și 10 locuri pentru biciclete. Sunt prevăzute și spații verzi, plantații joase și înalte, amenajări exterioare și racorduri la utilități.
Accesul auto și pietonal ar urma să se realizeze din drumul județean DJ 109. Documentația prevede și soluții provizorii pentru canalizare, prin bazine vidanjabile etanșe și bazine pentru colectarea apelor pluviale, până la extinderea rețelei de canalizare a comunei.
Proiectul a fost însă contestat de urbaniștii clujeni din cauza volumului clădirii și a modului în care aceasta se integrează în zona rurală. Membrii comisiei au apreciat că regimul de înălțime propus este prea mare pentru comuna Vultureni.
„Problema principală este că arată ca un bloc. Construcția trebuie să se înscrie armonios în zonă. Este clar că regimul de înălțime este prea mare. Se vede că această parcelă nu este suficientă pentru o astfel de funcțiune”, a declarat arhitectul Horațiu Răcășan.
Arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, a precizat că investiția este una necesară pentru comunitate, însă forma arhitecturală trebuie regândită.
„Avizul este nefavorabil. Este un proiect bun pentru comunitate, este nevoie de așa ceva, dar să fie și ca arhitectură potrivit”, a spus Claudiu Salanță.
Proiectul ar putea fi modificat și redepus pentru o nouă analiză în cadrul comisiei de urbanism.
