GRAFIC Cluj-Napoca, locul 3 în țară la tranzacții imobiliare în iunie 2026 deși rămâne cel mai scump oraș din România
Economie by Actual de Cluj - iul. 03, 2026 0 8
În Cluj-Napoca au fost înregistrate aproape 870 de tranzacții imobiliare doar în luna iunie, potrivit celor mai recente date publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Cifra plasează Cluj-Napoca pe locul al treilea în topul orașelor reședință de județ din România, la mică distanță de Iași și Timișoara, în condițiile în care rămâne, la prețul pe metrul pătrat, cel mai scump oraș din România, peste Capitală.
Conform statisticii ANCPI privind dinamica tranzacțiilor pentru orașele reședință de județ, în Cluj-Napoca au fost înregistrate în iunie 869 de imobile tranzacționate, defalcate astfel: 30 de terenuri extravilane (29 agricole și unul neagricol), 284 de terenuri intravilane cu construcții, 192 de terenuri intravilane fără construcții și 363 de unități individuale.
La nivel național, clasamentul orașelor reședință de județ după numărul total de imobile tranzacționate în iunie este condus de Timișoara, cu 1.615 tranzacții, urmată de Iași, cu 1.137. Cluj-Napoca ocupă locul al treilea, cu 869 de tranzacții, la o diferență mică față de Brașov, care a înregistrat 864. Pe pozițiile următoare se situează Constanța cu 703 și Popești-Leordeni, reședința județului Ilfov cu 607. Să menționăm însă că cifra tranzacțiilor din Cluj-Napoca nu include și amplul număr de tranzacții imobiliare din Florești.
Municipiul București, raportat separat de ANCPI pe cele șase sectoare, a totalizat 10.398 de imobile tranzacționate în iunie.
ANCPI precizează că datele se referă la numărul cererilor de înscriere întemeiate pe acte juridice de transfer al dreptului de proprietate, înregistrate și soluționate în luna de referință, și nu la valoarea tranzacțiilor.
Deși ca număr de tranzacții Clujul este depășit de Timișoara și Iași, orașul de pe Someș continuă să dețină, fără concurență, titlul de cel mai scump oraș din România la capitolul locuințe, iar aceasta de decenii. Potrivit analizelor recente ale platformelor imobiliare, prețul mediu solicitat pentru un apartament în Cluj-Napoca a depășit în 2026 pragul de 3.200-3.300 de euro pe metru pătrat util, cu aproximativ 1.000 de euro mai mult decât în București, unde media se situează în jurul a 2.200-2.300 de euro pe metru pătrat. Pe locurile următoare în topul prețurilor se află Brașov, Craiova și Constanța, toate cu medii sub pragul de 2.300 de euro pe metru pătrat.
Practic, Cluj-Napoca este singurul oraș din România în care prețul mediu al locuințelor a depășit pragul psihologic de 3.000 de euro pe metru pătrat, distanțându-se semnificativ chiar și de București, orașul cu cea mai mare piață imobiliară din țară ca volum.
