UNITED RIVUS, zona de office premium, sustenabilă, conectată cu orașul și natura
ActualitateSocialTop News by Cosmina Fernoaga - sept. 11, 2025 0 813
Generația Z nu respinge biroul, ci îl reinventează. Potrivit consultanților Colliers, tinerii profesioniști privesc biroul ca pe un centru vibrant pentru creștere personală și conexiuni autentice, nu doar ca pe un loc de lucru. Dincolo de flexibilitate, angajații caută medii cu adevărat atractive. Studiul arată că în cazul companiilor care caută un nou birou trebuie luat în considerare modul în care mediul fizic poate completa și îmbunătăți angajamentul față de un leadership puternic, valori clare și o cultură de susținere, promovând un spațiu în care angajații pot prospera cu adevărat.
La nivel global, piața imobiliară de office trece printr-o transformare majoră – companiile caută tot mai mult soluții flexibile, spații care combină funcțiunile profesionale cu cele de relaxare și interacțiune, dar și un cadru sustenabil, conectat cu natura. Un raport realizat de Cushman & Wakefield privind tendințele globale ale spațiilor de birouri flexibile în 2025 arată că strategiile de workplace trec printr-un proces de redefinire, centrat pe agilitate și pe oferirea de facilități premium. Birourile nu mai sunt percepute strict ca locuri de muncă, ci ca spații integrate, care îmbină eficiența profesională cu zonele de relaxare, răspunzând astfel așteptărilor actuale ale companiilor și angajaților lor.
Această schimbare de paradigmă conturează o nouă viziune asupra spațiului urban: birouri integrate în proiecte mixte, unde mediul de lucru se îmbină firesc cu zone verzi, servicii și experiențe care contribuie la calitatea vieții.
Conceptul „work-live-play” prinde viață la RIVUS, transformând biroul într-o experiență integrată, ancorată în comunitate.
RIVUS, proiectul mixed-use de reconversie urbană dezvoltat de companiile IULIUS și Atterbury Europe pe fosta platformă industrială a Carbochim, va cuprinde și o clădire de birouri premium, de aproximativ 15000 mp închiriabili, dezvoltată după standarde internaționale de sustenabilitate. Aici companiile vor găsi nu doar un spațiu modern de lucru, ci și un ecosistem care încurajează performanța, creativitatea și inovația: aceeași destinație reunește zone verzi, funcțiuni culturale și de divertisment, retail și restaurante. Spațiile de office pe care le dezvoltă compania IULIUS sunt concepute pentru a eficientiza timpul și pentru a susține un stil de viață sănătos, conectând business-ul cu natura și timpul liber de calitate. Astfel, la doar câțiva pași de birou, angajații vor avea acces la 5,2 hectare de spații verzi, o grădină japoneză, piste de biciclete, un centru dedicat artelor performative, zone sportive și medicale, peste 400 de magazine și aproximativ 30 de restaurante-concept cu vedere spre Someș.
O comunitate puternică și sustenabilă la Cluj
Experiența IULIUS în dezvoltarea celor 15 clădiri de birouri clasa A din marile orașe ale României, Iași, Cluj și Timișoara a demonstrat că business-ul poate merge mână în mână cu sustenabilitatea și calitatea vieții. Aceste clădiri de birouri, dezvoltate ca parte a unor proiecte mixed-use, le oferă angajaților avantajul de a avea la îndemână o gamă extinsă de facilități: magazine și servicii, restaurante și cafenele, zone de food court, birouri ale instituțiilor publice, dar și funcțiuni educaționale și culturale. Lor li se adaugă centre de fitness, servicii medicale, o grădină unde își pot „muta” oricând biroul în aer liber și numeroase opțiuni pentru petrecerea timpului liber. În plus, compania IULIUS susține activ mobilitatea alternativă, punând la dispoziție dușuri și vestiare în clădirile de birouri, piste de ciclism și locuri de parcare dedicate bicicletelor.
La Cluj-Napoca, centrul de business din proximitatea Iulius Mall Cluj este format din 3 clădiri de birouri, cu peste 30.000 mp închiriabili, care găzduiesc 14 companii și aproximativ 4.500 de angajați. Garmin, Endava, Analog Devices, Copeland, Marelli, Regus, Tenaris, Genpact sunt o parte dintre companiile care își au sediile în birourile dezvoltate de IULIUS la Cluj-Napoca, una dintre destinațiile atractive pentru angajați și antreprenori datorită viziunii integrate asupra modului în care mediul de lucru se conectează cu orașul.
Soluțiile inteligente și prietenoase cu mediul aplicate în aceste proiecte vor fi replicate și la RIVUS, pentru a crea o comunitate de business puternică, un pol de atracție pentru companiile internaționale și autohtone. RIVUS nu înseamnă doar un mall sau o clădire de birouri, ci un adevărat lifestyle center, ce reunește într-un singur loc cultura, natura, arta, sportul și oportunitățile de business. Este proiectul care răspunde așteptărilor noii generații și contribuie la dezvoltarea urbană a Clujului.
