În Cluj, chiar și cartierele „ieftine” au prețuri mari. Apartamentele s-au scumpit cu aproape 13% în ultimul an

ActualitateEconomieTop News by Actual de Cluj - iul. 01, 2025 1 436

Cluj-Napoca continuă să-și întărească reputația de „capitală imobiliară” a României, cu cele mai mari prețuri și cu o cerere constant ridicată din partea cumpărătorilor.

Așadar, visul de a deveni proprietar în inima Transilvaniei vine cu un preț pe măsură:  în iunie, prețul mediu solicitat în Cluj-Napoca a ajuns la 3.131 euro/mp util și a fost cu 12,7% mai mare față de cel înregistrat în aceeași lună a anului trecut, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.

Totuși, apartamentele noi au cunoscut o ușoară ieftinire, de 2,7%, față de luna mai. Dezvoltatorii din oraș au cerut, în medie, 3.233 euro/mp util luna trecută pentru apartamentele scoase la vânzare.

Pe de altă parte, apartamentele vechi și-au menținut prețurile la același nivel din luna precedentă, cu o medie de 3.125 euro/mp util.

Mănăștur este, simultan, cel mai ieftin cartier al orașului și cel mai căutat. Cu toate acestea, prețul mediu solicitat aici – 2.672 euro/mp util – este cu sute de euro mai mare față de cartierele considerate accesibile din marile orașe ale țării, arată o analiză Imobiliare.ro. Practic, Mănășturul a ajuns „ieftin” doar în contextul Clujului.

Cumpărătorii care vor să plătească cele mai mici sume de bani pentru a deveni proprietari ar trebui să-și îndrepte căutările mai întâi spre locuințele disponibile în cartierul Someșeni.

În primele cinci luni ale acestui an, apartamentele scoase la vânzare aici au avut un preț mediu de 2.142 euro/mp util – cea mai accesibilă ofertă din oraș.

Acest text este realizat în colaborare cu Imobiliare.ro