Endava prelungește contractul pentru clădirea de birouri United cu încă 5 ani. ”Oraşul a devenit cartierul general pentru mari jucători din IT şi tehnologie,”
Economie by Actual de Cluj - oct. 18, 2024 0 104
Compania britanică de servicii software Endava şi-a reînnoit contractul de închiriere pentru spatii de birou, pentru încă cinci ani, în clădirea United Business Center, parte din dezvoltarea Iulius Mall Cluj.
Tranzacţia intermediată de compania de consultanţă imobiliară Colliers vizează un spaţiu de birouri de 4.300 de metri pătraţi şi permite consolidarea echipei locale, precum şi continuarea expansiunii companiei în Cluj-Napoca.
„Endava îşi dorea o clădire care să îndeplinească anumite criterii în ceea ce priveşte locaţia, ecosistemul de servicii şi calitatea construcţiei. După o analiză atentă a pieţei, în care au fost evaluate mai multe locaţii, chiriaşul a decis că cea mai bună opţiune este să continue în locaţia existentă şi să consolideze colaborarea îndelungată cu Iulius. Clujul, al doilea centru de business din România, după Capitală, se remarcă printr-o dinamică economică deosebită, cu o creştere neegalată nu doar la nivel naţional, ci şi în Uniunea Europeană. Această performanţă îi creşte atractivitatea. Oraşul a devenit <<cartierul general>> pentru mari jucători din IT şi tehnologie, atrăgând tot mai mult interesul investitorilor din sectorul imobiliar, pe măsură ce răspunde nevoii de expansiune”, a declarat George Didoiu, director Tenant Services la Colliers, conform Ziarulului Financiar.
Aproximativ jumătate din tranzacţiile de închiriere semnate în prima jumătate a acestui an au fost reînnoiri. Pentru comparaţie, înainte de pandemie, reînnoirile de contracte reprezentau, în medie, 28% pe an, cu minime de 19% în 2011 şi 22% în 2019. Deşi munca în sistem hibrid nu a provocat „apocalipsa birourilor” preconizată în urmă cu câţiva ani, aceasta a determinat unele companii să reducă spaţiul de birouri.
Piaţa de birouri din Cluj-Napoca are putine spaţii disponibile, în special în locaţii premium, având o rată generală de neocupare de sub 3%.
