Tags Posts tagged with "hotel"

hotel

Peste 30 de copaci seculari s-au tăiat în centrul Clujului în luna februarie pentru a face față unui hotel dorit de un om de afaceri sibian în zona istorică a Clujului, pe strada Avram Iancu nr. 23-25. Este vorba despre arbori care formau fosta grădină a casei conților Bethlen, peste 1200 de mp plantați cu specii din Orient despre care se spune că sunt mai vechi decât cele din Grădina Botanică a Clujului. Primăria a autorizat la respectiva adresa în octombrie 2015 un hotel cu două niveluri de subsol, parter, două etaje și două retrase  Vecinii de pe Kogălniceanu nr. 8 (de unde se va face accesul auto către hotel) au reclamat că tăierile sunt ilegale și au cerut autorităților competente din Cluj să ia măsuri. Poliția a început o ancheta și a deschis un dosar pentru infracțiune silvică. Aceeași vecinii au cerut în instanță și stoparea construcției și anularea autorizației de construire, însă au pierdut în primă instanță.

Potrivit unei decizii a Tribunalului Cluj de săptămâna aceasta, solicitarea vecinilor de stopare a șantierului a fost respinsă, după cum arată muzicainstanțelor.ro. Beneficiarul privat au invocat lipsa unei proceduri prealabile la cererea formulată de vecini și a câștigat o primă acțiune. Vecinii pot ataca cu recurs soluția instanței.

MAI MULTE DETALII pe muzicainstantelor.ro, CIOATELE SECULARE DIN GRĂDINA UCISĂ DE INVESTITORI CU DRUJBELE AU ÎNVERZIT.

Vecinii au mai sesizat și toate instituțiile cu atribuții de control din oraș. Ce au făcut acestea, mai jos:

Poliția a deschis dosar în cazul masacrării copacilor din centrul Clujului. Este infracțiune silvică

 

Mai jos, DETALII PE LARG DESPRE CAZ:

Ilegal sau imoral? Cazul celor 33 de copăcei de 300 de ani puși la pământ în centrul Clujului

S-au tăiat copaci vechi de 300 de ani în centrul Clujului. Primăria: privații “scriu” legea când vine vorba de construirea în centrul istoric

 

Garda de Mediu a cerut Inspectoratului de Stat în Construcții Cluj să verifice legalitatea emiterii de către primărie a autorizației de construire pentru plantarea unui hotel cu 4 niveluri în zona istorică a Clujului, pe Avram Iancu nr. 23-25, în locul unor scuaruri care figurau în registrul spațiilor verzi.

Aceasta după ce a fost informată de primărie că peste 1700 de mp de pe Avram Iancu nr.23-25 sunt înregimentați în registrul spațiilor verzi, ca scuar. Garda de Mediu a cerut și verificarea respectării Procentului de Ocupare a Terenului.

Potrivit proiectului care a stat la baza autorizației de construire, suprafața construită la sol este de peste 1000mp, circulațiile pietonale auto 655 mp, circulațiile auto 180 mp, parcări amenajate la sol 37 mp, iar spațiile verzi amenajate de peste 102 mp. Asta înseamnă o parcelă de 2000 de metri pătrați.

ac copacei

Potrivit primăriei, peste 1700 de mp din această parcelă de pe Avram Iancu nr. 23-25 figurează în registrul spațiilor verzi ca scuar.

Capacitatea hotelului autorizat de primărie este de 103 camere, a restaurantului încorporat de 88 de persoane, acesta cuprinzând și trei săli de conferințe cu o capacitate de 351 de persoane. Zona unde a fost autorizat este una protejată.

Garda de Mediu n-a luat încă o decizie, după cum a spus comisarul-șef Marius Triță. Încă așteaptă puncte de vedere de la poliție și Inspecția în Construcții, după cum i-a informat și pe vecinii proiectului imobiliar de pe Avram Iancu în 27 februarie.

 

sursa: Garda de Mediu
sursa: Garda de Mediu

Amintim că de pe parcela respectivă situată pe strada Avram Iancu nr. 23-25, în luna februarie a fost rasă toată vegetația – 33 de copaci care formau fosta grădină a casei conților Bethlen, peste 1200 de mp din zona istorică a orașului plantați cu arbori din Orient despre care se spune că sunt mai vechi decât cei din Grădina Botanică a Clujului. Primăria a autorizat la respectiva adresa în octombrie 2015 un hotel cu două niveluri de subsol, parter, două etaje și două retrase  Vecinii de pe Kogălniceanu nr. 8 (de unde se va face accesul auto către hotel) au reclamat că tăierile sunt ilegale și au cerut autorităților competente din Cluj să ia măsuri.

AICI DETALII PE LARG DESPRE CAZ: S-au tăiat copaci vechi de 300 de ani în centrul Clujului. Primăria: privații “scriu” legea când vine vorba de construirea în centrul istoric

Ce s-a făcut până acum: Poliția a deschis dosar în cazul masacrării copacilor din centrul Clujului. Este infracțiune silvică

Poliția a deschis un dosar de cercetare privind cazul respectiv după ce garda forestieră a spus că este infracțiune silvică – tăierea, ruperea, distrugerea, degradarea ori scoaterea din rădăcini, fără drept, de arbori, puieți sau lăstari din fondul forestier național și din vegetația forestieră situată pe terenuri din afara acestuia, indiferent de forma de proprietate. Aceasta se pedepsește conform Codului Silvic cu închisoarea sau cu amendă contravențională.

 

by -
0 141

Societatea Univers T a primit premiul I la secțiunea Comerț – Turism, Întreprinderi Mijlocii, acordat de Camera de Comerț și Industrie Cluj. Această distincție a fost acordată la doar câteva zile după ce compania care administrează hotelul-restaurant Univers T a fost distinsă cu un premiu similar din partea Camerei de Comerț și Industrie a României, în cadrul unei ceremonii care a avut loc în data de 5 noiembrie, la București. ”Suntem deosebit de onorați de cele două distincții. Pe lista premiaților, alături de Univers T, s-au regăsit companii precum Selgros, Kaufland sau Rompetrol, ceea ce arată că aceste premii au un fundament foarte serios și că ele exprimă realitatea economică. Clasamentul a fost întocmit de Camera de Comerț și Industrie în baza unor criterii care au inclus cifra de afaceri netă, profitul din exploatare sau eficiența utilizării resurselor umane și a capitalului angajat. Toate aceste lucruri au fost posibile datorită unei echipe performante și mă refer aici în egală măsură la angajați, efectiv, precum și la membrii Consiliului de Administrație al societății noastre. I-aș menționa în mod special pe directorii generali adjuncți Brândușa Mândru și Viorel Luca, precum și pe managerul SMC, Adrian Pop. Nu în ultimul rând, doresc să mulțumesc clienților noștri, care ne-au fost alături în tot acest an”, a declarat directorul general al Univers T, Valentin Lungu.

Despre Hotelul Univers T

Complexul Univers T a luat naştere în 1985 sub denumirea de Casa Tineretului, iar în 1992 a fost preluat de Consiliul Județean Cluj în calitate de acționar unic. Renovat în 2011, Univers T rămâne unul dintre hotelurile de top în preferințele turiștilor.  ”Cele două premii reflectă activitatea companiei noastre de anul trecut. Însă indicatorii obținuți până acum, ne fac să sperăm că rezultatele activității noastre vor și mai bune, la finalul lui 2015, față de cele înregistrate anul trecut”, a transmis Valentin Lungu. În primele zece luni ale anului, Univers T a cazat aproximativ 19.000 de turiști, iar gradul de ocupare a ajuns la 75 la sută, în creștere cu 2,5 la sută față de aceeași perioadă a anului 2014. Pe lângă îmbunătățirea şi diversificarea serviciilor, respectiv creşterea portofoliului de clienți, în perioada imediat următoare SC „Univers T” intenţionează să înceapă lucrările de renovare-modernizare la amfiteatrul de 310 locuri, precum şi lucrările de modernizare a bazei sportive proprii. Aceasta va avea două terenuri de tenis acoperite, două în aer liber și un teren de fotbal sintetic. Acestea vor fi dotate cu nocturnă şi supravegheate video şi vor avea servicii conexe precum duşuri,vestiare, băi, parcare, încălzire (cele acoperite), închirieri echipamente sportive etc. De asemenea, deasupra corpului anex cu servicii va fi creată o terasă. În plus, conducerea Univers T doreşte amenajarea cabanei de la Călăţele Pădure pentru a putea fi reintrodusă în circuitul turistic. După finalizarea acestor obiective, unitatea va avea un centru de conferinţe extrem de competitiv, o cabană şi o bază sportivă şi de agrement moderne, care vor genera venituri suplimentare importante, directe şi indirecte, și care vor întregi oferta complexului hotelier Univers T.

by -
0 205

Societatea UNIVERS T vă invită să participaţi la procedura organizată pentru atribuirea prin achiziţie directă
a contractului de achiziţie  privind  ‘’Extindere  și modernizare Cabană Călățele’’.
Formularele, caietul de sarcini și contractul tip sunt atașate invitației de participare, pe site-ul:
http://www.universt.ro/Table/Licitatii-publice/

Valoarea estimată a achiziției este de 322.518 RON, fără TVA, din  care procentul cheltuielilor diverse și neprevăzute, astfel cum a fost definit de proiectant în devizul general, este de 10 % din valoarea estimată a contractului și reprezintă 29.199 RON fără TVA.

Codul CPV: Coduri CPV: 45453100-8 – Lucrări de renovare (Rev.2)
45212100-7 Lucrări de construcții de complexe pentru petrecerea timpului liber
Data limită  pentru depunerea ofertei: 19.11.2015, ora  10:00

Oferta se va depune la adresa autorității contractante : UNIVERS T CLUJ-NAPOCA,
Strada: Alexandru Vaida Voevod, Nr. 53-55, Loc: Cluj-Napoca, Judet: Cluj; persoana de contact –
Adrian Pop,  Telefon: +40 264 41 41 61  Fax: +40 264 41 41 58 Email: Adrian.pop@universt.ro

Nu cele mai cunoscute hoteluri sunt și cele mai bune, cel puțin aceasta rezultă din clasamentul pentru județul Cluj al celor mai bune hoteluri, realizat de cel mai mare site de recenzii turistice din lume, tripadvisor.com.

În topul celor mai bune unități de cazare din Cluj, ce recenzează zeci de unități, se numără și destule pensiuni, care bat cu succes hoteluri consacrate, în topul celor mai bune unități hoteliere din județ. De altfel, pe prima poziție se află nu un hotel, ci o vilă, Escala.

Înscrise pe tripadvisor.com, în Cluj, sunt în total 57 de unități hoteliere. Cele mai bune trei sunt Capitolina City Chic Hotel cu 73 de recenzii și patru stele și jumătate, Hampton by Hilton cu 199 recenzii și patru stele și jumătate, și .. o vilă, Escala, care ocupă prima poziție, cu 80 de recenzii și cinci stele (vezi aici clasamentul).
Ați auzit de hotelul Escala? Poate dacă sunteți un călător frecvent ori activați în industrie. Totuși, covârșitoarea majoritate a turiștilor care au ales să recenzeze această unitate locativă au marcat-o ca “excelentă” (67 recenzii) și “foarte bună” (12). O singură recenzie “mediocru”, zero pentru “sărăcăcioasă” ori “dezastruoasă”.
Am ales, din multele clasificări, o recenzie a unui turist israelian, din Haifa: “Acest mic hotel, deținut și administrat de o familie, e o perlă. Deși vecinătățile imediate nu oferă mare lucru, când intri ești într-un spațiu ospitalier, ești întâmpinat de proprietar, Adrian, un fizician care a ales afacerile turistice – și soția sa. Camerele nu sunt foarte mari, dar sunt decorate ca acasă. Un hol unde poți avea o cafea și te poți relaxa, și o mică grădină, cu un mic dejun bogat. La 10-15 minute de mers pe jos până în centrul orașului. Recomand”.
Sunt multe astfel de recenzii pe site – deși, trebuie spus între altele, hotelul-vilă se află nu într-o zonă atractivă a orașului, ci în cartierul Gruia, pe strada Crișan, chiar vizavi de cimitirul din cartier. Nu contează foarte mult, spune pentru actualdecluj.ro proprietarul Adrian Leonte (48 ani): “priveliștea nu a fost un factor care să influențeze negativ, pentru că eu le spun multora dintre oaspeți că prefer să am aici cimitirul decât cine știe ce birt sau discotecă, să crească un bloc în față. E de preferat. Dar oricum, la stradă sunt doar două camere, restul au vedere la grădină, care e o oază de verdeață cum rar întâlnești în zona centrală”.

Vila a fost construită inițial ca duplex cu destinația de locuință și a fost deschisă în septembrie 2007 ca unitate de cazare după investiții în amenajare de 100.000 euro, și costuri cu achiziția de încă 580.000. “Înainte era un duplex cu destinație de locuință, s-a locuit în ea. Noi am început activitatea în 2007, după care în 2009 am găsit o formă de finanțare pentru a o cumpăra de la vechiul proprietar, un cetățean italian, prin urmare plătesc și în ziua de azi pe ea”, spune Leonte.

Să mai spunem că ineditul acestei afaceri nu e doar că e o afacere de familie, derulată de Leonte, de soția și sora sa – dar și că background-ul profesional al proprietarilor e total diferit față de turism: Adrian Leonte e fizician, iar soția sa e chimist. “În domeniul ăsta ai nevoie în principal de bun-simț și bun-gust, nu de studii”, spune el.

Vila din Gruia nu e liderul clasamentului din turismul clujean pe tripadvisor.com de ieri-de azi: “suntem de mai bine de 5 ani în top pe tripadvsior, în august s-au împlinit 5 ani. Dar în ultimii doi ani am reușit să obținem, tot de pe tripadvisor, două certificate de excelență, la categoria Small hotels am obținut locul 3 în România, după două hoteluri din București – hotel Cristina – și conacul Arcia, lângă Deva”, explică Leonte.

Cu zeci de unități de cazare, Cluj-Napoca nu duce lipsă de oferte pentru turiști: hoteluri mari, mici, luxoase, ieftine, din lanțuri internaționale ori afaceri de familie, vile, pensiuni – sunt cu zecile. Cum iese în evidență, timp de nu mai puțin de 5 ani, o vilă cu doar nouă camere, unde prețul e cât la un hotel de lux? “Eu cred că principala cauză este că e o afacere de familie, în care suntem implicați 100% atât eu cât și ceilalți membri ai familiei mele – soția și sora mea. Și conceptul meu în ce privește business-ul a fost să personalizăm serviciile. De aceea oaspeții – eu nici nu-i numesc clienți – când intră pe ușă beneficiază de servicii personalizate în continuu. Cu ajutat la bagaje, prezentarea locației, în cameră indiferent de tarif un coș cu fructe la sosire, bombonieră. Sunt niște elemente mărunte dar care pot să facă diferența, și care sunt și apreciate”, explică Leonte.

“E genul de locație pe care turiștii străini o apreciază, pentru că există multe locații asemănătoare dincolo și știu exact că preferă o locație mai mică, intimă, nu se duc la hotelurile mari. Eu am stat de vorbă cu oaspeții și știu exact de ce vin la noi și nu merg la hotelurile mari: pentru că ăsta e genul de locație în care se simt mai confortabil, au servicii de hotel, facilități de hotel, în condiții asemănătoare cu cele de acasă”, mai adaugă fizicianul.
Camerele din vila din Gruia costă 59 de euro – cele standard, și 69 euro – cele superioare, cu mobilă stil și terasă. Spre comparație, o cameră în hotelul Hampton by Hilton, al doilea din clasament, costă între 70 și 80 de euro.

78% e rata de ocupare în acest an a Vilei Escala

Cele mai bune hoteluri din Cluj, conform tripadvisor.com:

5. Pensiunea Siago Hotel
4. Hotel Central
3. Capitolina City Chic Hotel
2. Hampton by Hilton Cluj-Napoca
1. Villa – Hotel Escala

by -
0 1148

Un hotel de două stele din Cluj-Napoca, scos la vânzare pentru nu mai puțin de șase milioane de euro, e printre cele mai scumpe astfel de clădiri la vânzare din țară, conform unei analize.

Un raport imobiliare.ro privind cele mai scumpe unități hoteliere scoase la vânzare arată că cel mai scump din țară e un complex hotelier din Neptun-Olimp, pentru 30 milioane de euro. Complexul e format din trei hoteluri – Amfiteatru, Belvedere și Panoramic, în total cu 750 camere pe opt nivele. Prin comparație, hotelul Sport din Cluj, de două stele, e scos la vânzare pentru șase milioane de euro. Construit în anul 1981, pe un teren de 6.200 de metri pătraţi, acesta dispune de 127 de camere şi o suprafaţă utilă de aproape 3.800 de metri pătraţi. Imobilul a fost renovat în 1999 şi în 2011-2012 şi dispune de restaurant, terasă, săli de conferinţe.

Hotelul Sport, ce aparține Unita Turism se află de ani buni de zile pe piață, fără ca cineva să-și fi manifestat interesul să-l cumpere. Are un subsol, parter, mansardă, opt etaje și un etaj tehnic și se vinde la pachet cu un teren de 6.235 metri pătrați. Doar etaul I a fost modernizat – 16 camere din totalul de 272. Hotelul are și un restaurant cu 180 de locuri și două săli de conferințe cu 40 și 80 de locuri.

Tot în topul celor mai scumpe hoteluri scoase la vânzare în țară, cu un preț puțin mai mic decât Sport, e un complex de două hoteluri în stațiunea Fântânele, hotelurile Bianca și Radu, care vin la vânzare într-un pachet cu 63.000 metri pătrați și care costă în total cinci milioane de euro. Și cele două hoteluri aparțin Unita Turism și sunt scoase la vânzare de mai mulți ani, fără succes. Unita Turism mai vinde și terenul fostului ștrand municipal de lângă hotelul Sport, pentru șase milioane de euro, și campingul Făget, pentru 2,7 milioane de euro.

by -
0 90

Conti bun

Arestarea omului de afaceri Ioan Bene, proprietar de anul trecut al fostului hotel Continental, nu e singurul aspect care a lăsat în aer planurile de renovare a imobilului monument istoric din centrul orașului. Proiectul nu a primit autorizația de construire de la Primărie, în lipsa rezolvării parcărilor necesare, iar beneficiarul nici nu a achitat încă taxa de autorizare.

Documentația pentru autorizarea proiectului a fost pregătită și depusă la primărie de către proiectanți, însă proprietarul imobilului nu a primit autorizația de construire pentru a începe lucrările. Motivul, transmis proiectanților de reprezentanții primăriei, ține de lipsa locurilor de parcare, problemă dificil de rezolvat în cazul imobilului amplasat în centrul istoric al orașului. „În 2007, când a fost eliberată o autorizație de construire pentru Conti (pentru transformare în galerii comerciale, n.red.), a existat o hârtie în care se prevedea că este posibil ca parcările să se rezolve în altă parte. Încercăm să dăm de acest document. Nu se dă autorizație fără rezolvarea parcărilor. Noi nu mai avem ce face, documentația e făcută, e depusă, beneficiarul trebuie să rezolve parcările. Noi dăm înștiințare oficială către client să cerem rezolvarea acestui aspect”, a menționat arhitectul Claudiu Botea, asociat Arhimar, unul dintre birourile de proiectare care a lucrat la documentație. Parcările trebuie să fie la cel mult 500 metri distanță, iar o posibilă soluție discutată anterior este asigurarea spațiilor necesare într-o locație de pe strada Avram Iancu.

Cât despre șansele pe care le are proiectul să devină realitate, în noul context (al arestării proprietarului), arhitecții nu știu în ce măsură renovarea clădirii mai e subiect de actualitate. „În ceea ce ne privește, noi ne-am făcut treaba și suntem în regulă, nu există datorii către noi. În continuare ținem legătura cu o reprezentantă a companiei”, a mai menționat Botea. Pentru a obține autorizația de construire a rămas de rezolvat și problema financiară: taxa, de aproape 35.000 de euro, nu a fost încă plătită. Pe de altă parte, conceptul, proiectul și documentația au fost pregătite. Funcţiunile din imobilul aflat acum în aşteptarea intervenţiilor de restaurare au fost trasate de proiectanți: sală de sport, o zonă de spa, restaurant, cafenea, spaţii de retail (la parter), săli de conferinţe şi o zonă de lounge și un hotel de aproximativ 35 de camere cu intenția de clasificare la 5*.

Fostul hotel Continental a fost cumpărat prin societatea Ardeleana Alba Iulia de Dorel Tamaş, în 2005, acesta având planuri să îl transforme în centru comercial. Ardeleana a lansat proiectul, dar nu l-a mai relizat, iar în iunie 2009 s-a dispus deschiderea procedurii generale a insolvenţei împotriva societății. Dorel Tamaş, dat în urmărire internaţională, a fost condamnat, în mai 2014, la patru ani de închisoare pentru infracţiuni legate de afaceri imobiliare. Între timp, hotelul de la Cluj și-a găsit un alt proprietar. Ioan Bene, omul de afaceri arestat în urmă cu câteva zile în cazul mitei de la Consiliul Județean (alături de președintele instituției, Horea Uioreanu), este proprietar din toamna trecută a imobilului de la km 0 al orașului, cu istorie încâlcită și lăsat în paragină de ani buni. Prin societatea Napocamin, Bene a făcut în 2013 singura ofertă de preluare a clădiri, cu 5 milioane de euro, după mai multe serii de licitaţii eşuate, organizate de un lichidator judiciar. Tranzacţia prin care Bene a preluat imobilul monument istoric a fost încheiată în toamna anului trecut, suma fiind asigurată prin credit de la Banca Italo Romena, creditorul principal al Ardeleana. Investiţia pentru renovarea şi reamenajarea clădirii care urma să aibă spaţii de evenimente, restaurant şi camere de hotel a fost estimată de către proprietar la 7,5 milioane de euro, lucrările urmau să înceapă în acest an şi să dureze 3 ani. Napocamin aștepta în această perioadă eliberearea autorizației de construire pentru începerea lucrărilor, spunea Bene cu doar câteva zile înainte de arestare.