Tags Posts tagged with "cinematograf"

cinematograf

Administrația locală și proprietarul unuia dintre cele mai vechi cinematografe din oraș, Favorit, nu s-au înțeles nici a două oară la bani, motiv pentru care primăria refuzat să-l mai cumpere, printr-o decizie luată recent de Consiliul Local, după exercitarea dreptului de peemțiune (imobilul fiind monument istoric) . Proprietarul, societatea TI Trust Invest a cerut autorității locale prima dată pe clădire 380.000 de euro, iar a doua oară 345.000 de euro (cu preluarea chiriașului din spațiu, Modelink Bis), de fiecare dată menționând că au un cumpărător privat pe respectivele sume și un antecontract semnat. Va fi cinematograful din nou de vânzare și se va reîntoarce în atenția primăriei la o a treia strigare?

Nu, spune avocatul Ciprian Păun care a reprezentat TI Trust Invest la negocierile cu primăria. Acesta a confirmat că există un antecontract semnat cu un privat pentru vânzarea cinematografului cu 345.000 de euro (cu chiriaș la pachet), pe care chiar chiriașului (sociatatea Modelink Bis, adică nimeni altul decât controversatul personaj Claudiu Mărginean) l-a găsit. Un fond de investiții vrea să ia sala, a mai adăugat avocatul.

Cinematograful Favorit din Palatul Urania de pe strada Horea din Cluj-Napcoa a fost scos anul acesta la vânzare de proprietar iar primăria a intrat în horă să-l cumpere, prin exercitarea dreptului de peemțiune, imobilul fiind monument istoric.

Prima negociere s-a finalizat cu refuzul proprietarilor de a scădea din preț și cu votul Consiliul Local împotriva cumpărării sălii. Inițial TI Trust Invest a cerut 380.000 pe cinematograf. Ba mai mult, chiriașul din acest spațiu care organizează evenimente la Favorit, Claudiu Mărginean (fostul patron al restaurantului Roland Garros de pe strda Horea), s-a lăudat că a adus și un cumpărător la respectivul preț. Chiar și așa, în septembrie, societatea a făcut o nouă ofertă primăriei, 345.000 de euro, cu condiția preluării chiriașului a cărui contract expiră în 2020. Aceasta a doua negociere s-a terminat ca prima. “Primăria a ofertat 324.000 de euro pentru cinematograf, iar proprietarul a declinat propunerea”, spune consilierul Ovidiu Florian cel care a făcut parte din comisia de negociere a primăriei. Așa că, la ședința ordinară din luna octombrie, Consiliul Local a refuzat să-l achiziționeze.

CONDIȚII CERUTE PUSE DE TI TRUST INVEST

sursa: primariaclujnapoca.ro
sursa: primariaclujnapoca.ro

REZULTATUL NEGOCIERILOR

sursa: primariaclujnapoca.ro
sursa: primariaclujnapoca.ro

Cinematograful Favorit fusese inclus de administrația locală în proiectul Cluj – Capitală Culturală Europeană 2021 urmând să funcționeze în cadrul viitorului Centru Cultural de Artă Contemporană, asumat în proiect. Cum orașul a pierdut titlul în favoarea Timișoarei, nu mai există interes din partea primăriei să îl cumpere. Chiar și în condițiile în care autoritățile locale și-au asumat să continue proiectul de Capitală Culturală, până la finalul anului, proiectele din dosar vor fi triate și alese cele care efectiv se vor face.

TI Trust Invest, firma care deține acum cinematograful (cumpărat de la persoane private care l-au obținut în urma proceselor de revendicare) este controlată de familia Căpușan, asociată cu Beniamin Fărăgău dar și cu Marius Hârț Foia. Porivit presei locale firma este cea care a vândut lacul Laguna Albastră (cumpărat de la primăria Agireșu) către omul de afaceri Ioan Tecar din Dej. Hârț-Foia este administrator al complexului Sun Garden Resort și a trecut și prin conducerea societății Clujana.

În cele mai bine de 6 luni de când TI Trust Invest a scos la vânzare Favoritul, societatea și primăria a purtat o corepondență contondentă pe tema cumpărării acestuia de către autoritatea publică, cu scandaluri în Consiliul Local, certuri între viceprimarul (acum sub control judiciar și în concediu fără plată) Anna Horvath și Claudiu Mărginean, sau chiar acuze reciproce.

AICI DETALII:

Adio Favorit la primărie! Chiriaș: “Eu le-a dat clujenilor o sală gratis și am găsit și un cumpărător. Ungurii o voiau pentru ei, de aceea au băgat administrația s-o cumpere”!

Când primăria vrea să cumpere un cinematograf se lasă cu scandal

Cinematograful Favorit a fost deschis în 1910, o dată cu darea în folosință a palatului Urania în incinta căruia funcționa. Clădirea, construită în stil secession austriac de arhitectul Geza Kappeter, avea 17 apartamente, 10 spații comerciale și cinematograful cu 400 de locuri. În 1964 cinematograful Urania a fost rebotezat “23 august” iar după Revoluție a fost din nou rebotezat, cu denumirea cunoscută azi, “Favorit”.
În 2009 cinematograful a intrat în patrimoniul Primăriei Cluj-Napoca o dată cu alte trei cinematografe – Dacia din Mănăștur, Mărăști și Victoria, iar la începutul lui 2014 acesta a ajuns în patrimoniul unei firmei private, Trust Invest, după ce a fost retrocedat.

Vecinii salii de spectacole care funcționează în palatul Urania pe care o operează Mărginean spun că sunt tetorizați de muzică și zgomot și că autoritățile închid ochii la neregulile pe care respectivul chiariș le face.

Adio dar renegociem. S-a reluat cumpărarea cinematografului Favorit pe o nouă ofertă

Cel mai vechi cinematograf al Clujului, scos la mezat pentru jumătate de milion de euro

Aleșii locali au refuzat, la ședința ordinară a forului local de la început de septembrie, să cumpere celebrul cinematograf al Clujului, Favorit, aflat în palatul Urania de pe strada Horea, la prețul cerut de proprietar, TI Trust Invest, și anume 380.000 de euro. Aceasta după ce și-au exercitat dreptul de preemțiune și au tot negociat fără rezultat cumpărarea obiectivului. Chiar cu certuri publice, cu acuze de presiuni și de o parte și de alta. În prezent, în palatul Urania funcționează o sală de evenimente, chiriaș fiind Claudiu Mărginean, despre care vecinii spun că nu respectă normele legale și îi terorizează cu muzică toată noaptea.

Potrivit evaluărilor făcute de primărie cu experți și reverificate de alt expert contractat special pentru asta, sala fostului cinematograf Favorit din Palatul Urania a fost evaluată la 310.000 de euro.

Proprietarii, societatea TI Trust Invest au cerut pe cinematograf suma de 380.000 de euro, motivând că acesta este prețul antamat cu un cumpărător privat interesat să achiziționeze imobilu. La negocierile cu primăria au fost de acord să lase din preț până a 345.000 de euro, cu condiția ca primăria să preia timp de cinci ani chiriașul actual al spațiului, nimeni altul decât Claudiu Mărginean, fostul patron al localului Roland Garros care a funcționat în locul actualului restaurant al omului de afaceri Sorin Dan, Bricks.

În aceste condiții, comisia de negociere a primăriei a refuzat cumpărarea. Iar consilierii locali au aprobat la ședința ordinară din luna septembrie să renunțe la achiziționarea fostului cinematograf Favorit la prețul propus de proprietar.

Încă o casă pentru film în orașul cinefililor: primăria vrea sală de cinema în Palatul Urania

Achiziționarea cinematografului Favorit de către primăria a făcut obiectul primelor discuții publice la prima ședință de lucru a noului Consiliu Local, în luna iulie. Atunci administratorul societății TI Trust Invest îi acuza pe oficialii primăriei că tergiversează cumpărarea și negocierile, dar și că el nu e dispus să lase din preț, având în vedere că există un cumpărător dispus să dea pe fostul cinema, 380.000 de euro cu tot cu TVA.

Marius Hârț Foia, la Consiliul Local
Marius Hârț Foia, la Consiliul Local

În schimb, viceprimarul Anna Horvath acuza presiuni și amenințări din partea chiriașului din Favorit, Claudiu Mărginean, susținând că astfel de practici sunt incalificabile, mai ales că primăria și-a dovenit buna credință când a aprobat achiziția imobilului prin exercitarea dreptului de preemțiune, iar firma a fost cea care nu a depus toate documentele pentru finalizarea negocierii.

Când primăria vrea să cumpere un cinematograf se lasă cu scandal

La ședința din luna august, telenovela a continuat. Claudiu Mărginean a venit în fața consilirilor locali pentru a se disculpa și a-i convinge că afirmațiie viceprimarului UDMR sunt false.

La ședința din 1 septembrie, Mărginean a spus pentru Actualdecluj.ro că singura sa implicare în chestiunea legată de cinematograful Favorit a fost faptul că el l-a luat în chirie și a dat clujenilor o sală de spectacole gratis, dar și că el este cel care a găsit un cumpărător privat. “Eu le-a dat clujenilor o sală gratis și am găsit și un cumpărător. Nu înțeleg de ce s-a băgat primăria să țină tranzacția în loc și a dorit să cumpere acest cinematograf. Ungurii o voiau pentru ei, de aceea au băgat administrația s-o cumpere. O voiau pentru ei, asta a fost problema, să aibă și ei o sală de spectacole. Cumpărătorul pe care l-am găsit este o societatea privată, se va afla cine este. Oricum eu voiam să organizez o conferință de presă ca să arăt tuturor că n-am nimic de ascuns și că nu ameninț pe nimeni “, a spus Mărginean.

Cel mai vechi cinematograf al Clujului, scos la mezat pentru jumătate de milion de euro

TI Trust Invest, firma care deține acum cinematograful (cumpărat de la persoane private care l-au obținut în urma proceselor de revendicare) este controlată de familia Căpușan, asociată cu Beniamin Fărăgău dar și cu Marius Hârț Foia. Porivit presei locale firma este cea care a vândut lacul Laguna Albastră (cumpărat de la primăria Agireșu) către omul de afaceri Ioan Tecar din Dej. Hârț-Foia este administrator al complexului Sun Garden Resort și a trecut și prin conducerea societății Clujana.

Cinematograful Favorit a fost deschis în 1910, o dată cu darea în folosință a palatului Urania în incinta căruia funcționa. Clădirea, construită în stil secession austriac de arhitectul Geza Kappeter, avea 17 apartamente, 10 spații comerciale și cinematograful cu 400 de locuri. În 1964 cinematograful Urania a fost rebotezat “23 august” iar după Revoluție a fost din nou rebotezat, cu denumirea cunoscută azi, “Favorit”.
În 2009 cinematograful a intrat în patrimoniul Primăriei Cluj-Napoca o dată cu alte trei cinematografe – Dacia din Mănăștur, Mărăști și Victoria, iar la începutul lui 2014 acesta a ajuns în patrimoniul unei firmei private, Trust Invest, după ce a fost retrocedat.

Fostul cinematograf Favorit a fost inclus și în dosarul de candidatură al orașului la titlul de Capitală Culturală Europeană, fiind gândit ca o sală-extensie a viitorului Centru de Artă Contemporană pe care și l-a asumat orașul ca proiect principal.

Vecinii salii de spectacole care funcționează în palatul Urania pe care o operează Mărginean spun că sunt tetorizați de muzică și zgomot și că autoritățile închid ochii la neregulile pe care respectivul chiariș le face.

“Problema este imensă. Eu locuiesc în clădirea de lângă și acest Claudiu Mărginean e o teroare. Este cel mai mare nesimțit care există. Are evenimente acolo nu filme!! Terorizează 2 blocuri întregi până la ora 5 dimineața. Are nenumărate amenzi și măsuratori deci nu e chiar așa simplă toata chestia. Primăria nu îl poate închide și nimeni nu îi poate face nimic de 1 an!”, ne-a sesizat unul dintre vecini.

sursa foto: cinema Emil Boc (Facebook)

Cu o zi în urmă, asociația Colectiv A, cea care organizează în cadrul zilelor orașului din luna mai și Zilele Mănășturului, au lansat o scrisoare deschisă către primarul Emil Boc prin care sancționează felul în care primăria gestionează unul dintre cele mai noi spații culturale din oraș – cinema Dacia. Dintre cei care au anunțat că au inclus noul cinema pe harta de evenimente se remarcă organizatorii unuia dintre cele mai importante festivaluri ale orașului TIFF.

După nemulțumirile lansate de una dintre puținele organizații care fac constant evenimente în cel mai mare cartier al Clujului, i-am întrebat și pe reprezentanții TIFF care e abordarea în cazul noului spațiu cu sală de cinema. Amintim că regizorul Tudor Giurgiu a spus deja că cinema Dacia e unul dintre locurile noi pe harta festivalului de film pe care-l organizează, după ce a văzut spațiul renovat. Cu câteva luni înainte el a fost cel care a atras atenția asupra modului eronat în care se fac lucrările: cinematograful se pregătea să ajungă “o catastrofă” din cauză că interiorul fusese vopsit în alb. Cei de la primărie au reparat însă greșeala, după intervenția publică a lui Giurgiu, lucrările au fost refăcute, dar cinematograful e încă închis. Echipa TIFF vrea însă proiecții aici de ediția 15 a festivalului internațional.

Până acum, la noi discuțiile au mers natural. Am avut discuții de la începutul anului și am depus o cerere oficială în februarie pentru a rezerva Cinema Dacia și Cinema Mărăști. Urmează ca la TIFF să avem proiecții în ambele locații. Înțeleg că sunt probleme de comunicare și colaborare între organizatorii La Terenuri și Cristian Manolachi. Sper să fie o neînțelegere trecătoare și un caz izolat pentru că este nevoie de actori culturali activi și implicați în comunitate. Aceștia sunt cei care pot da sens infrastructurii create de către autoritățle locale”, consideră și Cristi Hordilă, manager de festival pentru TIFF.

Cum se răzbună primăria pe societatea civilă. Zilele Mănășturului scoase din Cinema Dacia

Atât cei de la Colectiv A cât și președintele Festivalului Internațional de Film Transilvania, Tudor Giurgiu, au cerut o discuție încă de la finalul lunii martie cu privire la strategia de redeschidere a cinema-ului, angajații serviciului de administrare a obiectivelor culturale al primăriei nu le-a dat niciun răspuns.

Am discutat cu el (cu Manolachi, n.red.) despre o posibilă colaborare pentru un program de filme anual, Intenția noastră fiind sa facem cinematograful să funcționeze: să aibă program constant, curatoriat și să reușească să devină un loc frecventat și preferat de mănăștureni. În urma discuțiilor avute am stabilit ca noi să revenim cu o propunere scrisă și mai departe să evaluăm care sunt căile legale de urmat astfel încât să reușim să avem o exploatare sănătoasă a sălii de cinema. Din perspectiva discuțiilor avute îndrăznesc să afirm că da, se dorește același lucru și din partea primariei. Din cele scrise de voi despre situația cu ColectivA sper să nu mă înșel….ar fi păcat ca Primăria să investească în infrastructura locală și ea să nu fie exploatată corespunzător și în folosul comunității pentru că ar însemna că ne batem joc de banii contribuabililor”, subliniază Hordilă.

Cum văd directorii din primărie situația

În urma discuțiilor pe care le-am purtat cu directori din primăria clujeană (purtate ieri) au reieșit următoarele:

-Cinema Dacia e gândit ca un centru cultural, pentru comunitate, dar și pentru pensionarii din cartier

-regula primul venit, primul servit se aplică la rezervarea de evenimente în clădirile administrate de Serviciul obiective culturale al primăriei, cu cerere scrisă

– pentru Dacia s-au făcut deja propuneri cu evenimentelele care să se organizele în ziua deschiderii oficiale, acestea aflându-se pe masa primarului spre aprobare

– deschiderea oficială e dependentă de avizul Ispectoratului pentru Situații de Urgență care se va da după ce constructorul va livra perdeaua ignifugă care lipsește în cabina de proiecție, aceasta fiind așteptată, pe comandă, din Italia

-nu s-a făcut niciun apel sau anunț pentru cei care organizează evenimente în Cluj-Napoca că e deschisă lista de programare pentru evenimente la Cinematograful Dacia (obiectiv încă nedeschis oficial)

– dar s-au făcut programări deja de evenimente acolo, regula fiind cea a cererii scrise și a primul venit, primul servit

-în perioada cu Zilele Mănășturului s-au făcut programări pentru evenimente în cadrul Photo România Festival care ar fi făcut o astfel de cerere scrisă

-Colectiv A n-ar fi făcut o cerere scrisă pentru programarea de evenimente la Dacia

-Colectiv A e însă partenerul primăriei asumat în cadrul Zilelor Clujului (cu dată fixă,  programată) și ei organizează Zilele Mănășturului (se știa la primărie și când le organizează)

-practica primăriei și a Serviciului care administrează obiectivele culturale este de a găsi o cale de mijloc cu toți operatorii culturali și cei care produc evenimente

-Adina și Cristi (Manolachi) s-au ocupat de tot ceea ce înseamnă programări la Cinema Dacia

-Manolachi a știut exact când au loc Zilele Mănășturului

-Aparentul conflict între Manolachi și societatea civilă e o chestiune de orgolii care trebuie aplanată și mediată

-Manolachi e băiat bun doar că problema sa este că râde cam tot timpul

Primaria a remis ieri și un comunicat cu prin care detaliază procedura minim birocratică prin care se pot organiza evenimente la cinematograful Dacia. “La Cinematografului Dacia pot fi organizate evenimente culturale, care nu presupun activitati comerciale, in regim gratuit. Totodata, pentru evenimentele culturale care presupun activitati comerciale se aplica tarife relativ modice (100 lei pentru sala mare, 75 lei pentru sala mica, foaier).Pentru organizarea de evenimente la Cinematograful Dacia trebuie respectate cateva minime proceduri birocratice. Menite sa asigure sanse egale pentru toti, procedurile sunt gândite astfel încât timpul necesar organizării unui eveniment sa fie minim”, se arată în comunicatul primăriei.

Procedurile sunt următoarele:

1. Cerere transmisa pe mail catre [email protected] sau cerere scrisa depusa la Registratura Primariei Cluj-Napoca (Motilor 7);

2. Stabilirea detaliilor evenimentului in cadrul unei intalniri intre administratorii cinematografului si organizatorul evenimentului;

3. Semnarea unui Protocol de colaborare / Contract de inchiriere.

 Zilele Mănășturului reprimite în cinema Dacia

Tot ieri, primăria a anunțat pe e-mail Asociația Colectiv că au la dispoziție spațiile din cinematograful Dacia pentru activități de Zilele Mănășturului. “În urma scrisorii deschise pe care am adresat-o luni (25.04.2016) d-lui Primar, Asociația Colectiv A a primit ieri (26.04.2016) un răspuns favorabil via e-mail de la responsabilul Centrului Dacia din Primăria Cluj. Zilele Mănășturului au disponibile în Centrul Comunitar și de Tineret Dacia întreaga zi de 21 mai și în data de 22 mai doar Sala Mică, în caz că nu vom avea vreme favorabilă La Terenuri Mănăștur, vom muta o parte din evenimente aici”, a anunțat, astăzi Colectiv A.

Ce mai lipsește

<<1. Am dori să ne comunicați public data inaugurării Centrului Dacia;

2. Vă reamintim faptul că asociația noastră împreună cu alți membri ai societății civile am făcut parte din Procesul de Bugetare participativă pentru Mănăștur unde, în cadrul meselor rotunde cu cetățenii cartierului, s-a discutat îndelung asupra acestui spațiu, rolului său de Centru Comunitar și asupra tipurilor de activități pe care locuitorii le doresc aici.

3. În continuare, noi și partenerii noștri, suntem deschiși pentru a avea o Dezbatere împreună cu societatea civilă, locuitorii cartierului Mănăștur și Municipalitatea clujeană privind elaborarea unei strategii de funcționare a Centrului Dacia. În cadrul acestei dezbateri de asemenea dorim  regândirea  metodologiei de acces și utilizare a spațiului, considerând că aplicarea principiilor de la Cazino fiind departe de o abordare responsabilă față de un centru comunitar pentru mănăștureni dar și pentru clujeni. În plus, observăm deja transformarea titlului în Centrul de Cultură Urbană Dacia și vă readucem la cunoștință discuțiile din 2013 când cetățenii au fost întrebați inclusiv asupra titulaturii acestui centru.

Toate acestea exprimate de noi sunt din dorința de a se ține cont de nevoile cartierului, prioritizarea evenimentelor comunitare de aici în cadrul Dacia și încurajarea culturii locale ca premisă pentru cetățenia activă. >>, au mai subliniat cei de la Colectiv A.

 

 

 

sursa foto: cinema Emil Boc (Facebook)

Administrația a publicat primele imagini cu cinematograful Dacia pe care intenționează, potrivit primarului, să-l dea în folosință luna aceasta. Momentul inaugural depinde de obținerea avizului de la Inspectoratul pentru Situații de Urgență, după cum anunța acum două săptămâni pe chatul FaceBOC, primarul. Momentan se fac lucrări de reamenajare a spațiilor din prejurul cinematografului și se vor planta și copaci.

Cum arăta cinematograful înainte de modernizare

13006600_998872616868230_1799130936689301505_n

13006711_998872610201564_8741462119591703487_n

13007090_998872570201568_7568525881934089085_n

12938214_998872536868238_8072997461046525397_n

12998603_998872526868239_5583651705653487055_n

13001123_998872493534909_4417329023369603639_n

12994316_998872403534918_1444273958928356082_n

Contractul pentru modernizarea și extinderea cinematografului din cartierul Mănăștur (proiectare și execuție) a fost semnat în 11 iulie 2014 de primărie cu asocierea 2 Invest -Civitas Proiectare, în urma unei licitații care a avut ca criteriu de adjudecare prețul cel mai scăzut. Valoarea contractului a fost de 2,8 milioane de lei cu TVA din care proiectarea este de peste 60.000 lei, iar valoarea lucrărilor de construcție de peste 2,7 milioane lei. Administrația a contractat și servicii de dotare a cinematografului în cadrul unui contract estimat la peste 2 milioane lei. Acesta a fost câștigat de Stage Expert pentru aparatură și de Eurodidactica pentru mobilier. Anul trecut, a apărut și o problemă legată de culoarea aleasă pentru pereții cinematografului – alb. Directorul Festivalului de Film Transilvania Tudor Giurgiu a critica modul de abordare, iar la scurt timp administrația locală a refăcut interiorul și a vopsit pereții în gri.

Regizorul Giurgiu laudă cinematograful Dacia, acum vopsit în gri închis: “un nou loc pe harta TIFF 2016″

Cinematograful Dacia a fost prins și într-un proiect de implicare socială premiat de Fundația Bosch cu 5000 de euro, prin care se dorește implicarea locuitorilor din cartierul Mănăștur în activitățile cinematografului Dacia, pe care primăria urmează să îl redeschidă pentru public. După modelul inițiativei “La terenuri”. Aici detalii despre echipă și proiect:

Trei „actori”, banii nemțești și cinematograful Dacia. Cum se pregătește schimbarea în cel mai mare cartier al Clujului

CUM ARATĂ ACUM CINEMATOGRAFUL

13006516_998872376868254_1450917488636023641_n

12932912_998872350201590_6149232506795661878_n

12961732_998872343534924_8317948182819755804_n

12993332_998872320201593_4205068208124342495_n

13001196_998872193534939_6664529749323829501_n

12985526_998872183534940_3043864884881232232_n

12961694_998872160201609_3449366239788608745_n

13006621_998872116868280_9169909700053945693_n

12985572_998872093534949_3640369046326574460_n

 

sursa foto: Emil Boc (Facebook)

 

 

by -
0 249

Cinematograful din Gherla se va deschide, cel mai probabil, la începutul lunii iulie cu ocazia Zilelor Municipiului Gherla. Lucrările sunt aproape finalizate: mai trebuie instalată aparatura 3D şi scaunele.

cinema-pacea
“Nu pot să spun cu certitudine nimic, însă avem promisiuni de la constructor că până la Zilele Oraşului cinematograful va fi gata şi va putea fi deschis“, a declarat primarul Sabo Marius pentru gherleanul.ro.
Pe 5 iulie, în cadrul Zilelor Municipiului Gherla, este programat să ruleze filmul “Armenopolis, suflet armean” la noul cinematograf din oraş.
Modernizarea cinematografului din Gherla a costat 550.000 de lei.