Arhiva zilnicăNov 6, 2017

by -
0 557
Peste 26.000 de locuri de muncă vacante sunt înregistrate în evidenţele Agenţiei Naţionale pentru Ocuparea forţei de Muncă, în acest început de lună, anunţă instituţia.
Cele mai multe sunt în Bucureşti–4.457, Prahova–2.566, Sibiu–2.281 ,Arad–1.689 şi  Dolj–1.437, Timiş–1.06 şi Iaşi–1.029. În Cluj sunt 732 de locuri de muncă vacante declarate.
La nivel naţional, cele mai multe locuri de muncă sunt oferite pentru posturi de muncitor necalificat în industria confecţiilor (1.654), agent de securitate (1.298),lucrător comercial (1.049), muncitor necalificat la asamblarea, montarea pieselor (1.032),confecţioner-asamblorarticole din textile (985), manipulant mărfuri (777),lăcătuș mecanic (716),montator subansamble (676),vânzator (664) şi confecționer cablaje auto (625).
La Cluj, se dau mari bătălii pe specialişti IT, se caută ingineri, iar lipsa de meseriaşi este acută, spun angajatorii.
Citeşte şi:
şi

by -
0 614

Cluj-Napoca este oraşul în care locuinţele s-au scumpit cel mai mult în ultimii 3 ani, arată datele unui portal imobiliar. Mai mult: scumpirile au fost atât de accelerate, încât preţurile solicitate de proprietari au ajuns aproape de nivelul la care erau înainte de criza imobiliară.

Încă de anul trecut, jucătorii din piaţa imobiliară spuneau că în Cluj-Napoca a ajuns să se vândă un apartament cu 1.800 de euro/mp, iar elementele care se simțeau în perioada de vârf a pieței de dinainte de criză se resimt nu doar la nivelul prețurilor: se vând, din nou, locuințe în șantier şi chiar se dau avansuri unor dezvoltatori care nu au nici măcar autorizație de construire

Menţionăm că analiza portalului Imobiliare.ro se referă la preţuri cerute în ofertele intermediate de portal, nu la preţuri de tranzacţionare.

În al treilea trimestru din 2017, prețurile solicitate pentru locuințele scoase la vânzare la nivel național s-au menținut, per ansamblu, la un nivel relativ constant față de cele trei luni anterioare, relevă cel mai recent raport de piață realizat de Analize Imobiliare, platforma dezvoltată de Imobiliare.ro. Autorii analizei menţionează însă că stagnarea se datorează în mod exclusiv tendinței de ieftinire consemnate de apartamentele din București. Cele din restul țării s-au apreciat, per ansamblu, cu 3,5%, iar casele s-au scumpit atât în București (cu 3,7%), cât și în țară (cu 3,9%).

În majoritatea marilor orașe ale țării, prețurile solicitate pentru apartamentele disponibile spre vânzare au continuat, pe parcursul celui de-al treilea trimestru, să recupereze din scăderea consemnată în perioada de criză. Excepţie face Bucureștiul, unde pe acest segment de piață a avut loc un declin de 1,1%, până la o medie de 1.230 de euro pe metru pătrat util. “De notat este că cel mai mare oraș al țării a recuperat până acum cel mai puțin din declinul provocat de recesiune, nivelul de acum al prețurilor fiind cu 39% mai mic comparativ cu trimestrul al treilea al anului 2008”.

La polul opus față de Capitală se află Cluj-Napoca, unde pretențiile vânzătorilor s-au majorat cu 6% în ultimele trei luni. Valoarea actuală, de 1.410 euro pe metru pătrat util, este cu 16,6% mai mare decât cea valabilă în perioada similară din 2016. În orașul de pe Someș locuințele s-au scumpit cel mai mult în ultimii trei ani, reușind astfel să recupereze aproape integral scăderea suferită în perioada de recesiune. Astfel, prețurile solicitate în prezent de vânzători sunt cu 46,9% mai ridicate decât în T3 2014 și cu doar 1,7% mai mici față de T3 2008.

În celelalte centre regionale s-au înregistrat creşteri moderate.

Mai multe informaţii AICI

Cererea de apartamente e încă la un nivel ridicat, în Cluj-Napoca. Astfel, potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în primele zece luni ale anului 2017, în București – 65.963, Cluj – 34.802 și Ilfov – 30.022. În primele zece luni ale anului 2017 au fost înregistrate, în toată țara, 512.935 de vânzări.

Citeşte şi:

Cât de repede am uitat de criza imobiliară: apartamente cu prețuri de vârf și vândute în șantier

şi

Doctor în economie, șef de firmă de audit din Cluj: vine o nouă criză imobiliară, perdanți vor fi cumpărătorii. Semnalul îl dau vânzările în fază de proiect, datorate de “lăcomia proprie ființei umane”

 

by -
0 701
Sursa foto: Interservisan

Proprietarul clinicii private Interservisan vrea să îşi extindă afacerea, cu încă o construcţie în zona centrului medical din Gheorgheni. În comisia de urbanism a oraşului s-a prezentat “deschidere” pentru investiţia din domeniul Sănătăţii, dar vecinii prezenţi au arătat că proiectul are o serie de probleme. Aceştia s-au plâns că deja au dificultăţi cu accesul la propriile locuinţe şi la parcările din zonă, iar noua construcţie va aduce şi mai multe efecte negative. La rândul lor, membrii CTATU au făcut recomandări pentru proiect, care îl are în echipă chiar pe unul dintre arhitecţii colegi de comisie.

Documentaţia s-a prezentat în şedinţa de final de octombrie a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU), sub denumirea de „Plan Urbanistic Zonal de regenerare urbană” în zona Interservisan, dar obiectivul proiectului este, de fapt, extinderea clinicii private. Proprietarul afacerii, Teofil Pop, a fost primit cu entuziasm la şedinţa de urbanism. ”Am auzit de reuşitele dvs”, l-a întâmpinat primarul. Beneficiarul a fost şi cel care a făcut introducerea subiectului, înainte ca proiectantul să prezinte propunerea de urbanism în Comisia de Urbanism. „Ceea ce am construit în 1990 s-a construit după anumite concepţii arhitecturale şi după regulamentele Sanepid-ului românesc. Între timp, legile internaţionale au modificat conformaţia anumitor cabinete de laborator. Am nevoie de această extindere a laboratorului ca de aer”, a spus Pop. Iar primarul a ţinut să îl asigure de deschiderea primăriei. „La fel cum am asigurat toate clinicile din Cluj de atitudine pozitivă şi deschisă de a sprijini actul medical. Faceţi parte din elita medicală clujeană. Vrem să vedem încadrarea în cadrul legal; dacă avem cadru legal, sprijinim cum putem. Componenta medicală are prioritate în Cluj”, a ţinut să sublineze primarul.

Proiectantul responsabil de prezentarea documentaţiei a explicat că s-a studiat o zonă mai extinsă decât parcela beneficiarului; scopul principal: extinderea cu o clădire ce ar avea 200 mp amprentă la sol. Proiectul prevede şi o pasarelă care să asigure legătura cu spaţiul actual al clinicii, peste un teren al primăriei.

 

Propunere proiect, din PUZ intocmit de biroul Termita pentru Interservisan

 

Ce reclamă vecinii: puţine locuri de parcare, barieră instalată abuziv

Vecinii au venit şi ei la şedinţă şi au ridicat o serie de obiecţii în faţa proiectului care, spun ei, le va face viaţa şi mai grea. „Dacă facem calculul cu un loc de parcare la 35 mp arie utilă reiese foarte clar că nu sunt destule parcări, dacă se ia în calcul şi extinderea din 2004. Este vorba despre peste 2000 mp care trebuie să aibă 59 de locuri. Se propun doar 22. Avem 37% din necesar”, a atras atenţia unul dintre vecini. Boc a intervenit din nou, precizând că necesarul locurilor de parcare discutat acum se raportează la proiectul nou. „ Discutăm acum despre ce se propune nou. Dacă e să o luăm aşa cum ziceţi dvs, nicio instituţie din Cluj nu îndeplineşte necesarul (din normele actuale). Trebuie să abordăm pozitiv, cu respectarea legii pentru vitor, nu cu referire la Decebal şi Traian. Ar trebui toate [clinicile] închise, după regulile de azi. Ce ţine de viitor – da, categoric da, trebuie respectat. Dacă nu realizează lucrurile pentru extindere cerute de lege, extinderea nu se va accepta. Domeniul medical îl asimilez interesului public, nu e parte strict privată. Chiar dacă se plătesc servicii medicale, acestea contribuie la salvarea de vieţi în oraşul nostru”, a mai întărit primarul.

Potrivit proiectantului Interservisan, corpul nou cu care se extinde clinica va avea 380 mp utili, deci ar fi vorba despre un necesar de 11 locuri de parcare. S-au propus 12 locuri de parcare şi încă 15 locuri pentru biciclete. Parcarea se va realiza pe terenul proprietate privată la parter, a mai precizat proiectantul. Pe vecini nu i-a convins însă prezentarea şi au mai adăugat că PUZ-ul de „regenerare” prevede desfiinţarea de locuri de parcare în zonă. În replică, proiectantul Interservisan a explicat că e vorba despre o reorganizare în zonă, obţinându-se, per total, un plus de 20% de locuri de parcare, iar primarul a mai menţionat o dată poziţia primăriei: susţinere „în cadrul legii” pentru domeniul medical.

„Supravaţa de spaţii verzi prevăzută e sub necesarul din UTR-ul acesta. Apoi, acolo sunt zone cu valoare peisagistică – sunt două biserici. Nu văd cum se încadrează o clădire maro între două biserici”, a mai spus unul dintre vecinii din zonă. Din partea echipei care a lucrat pentru proiectul Interservisan, în discuţie a intervenit şi arhitectul Romulus Zamfir, care e, de altfel, şi membru al Comisiei de Urbanism. „Comparaţi o clinică cu un bar de noapte? Câţi dau bani pentru folosul public?”, a intervenit Zamfir. Asta deşi este vorba totuşi despre un proiect de clinică privată, cu servicii medicale plătite. „Mi se pare penibil să vii cu o planşă cu trei cifre diferite. Pe aceeaşi planşă. Mi se pare bătaie de joc”, a mai continuat vecinul cu referire la inadverdenţe în documentaţia prezentată. Locuitorii din zonă au adus în discuţie şi prezenţa unei bariere care funcţionează în apropierea clinicii. „Nu poţi parca acolo, nici pe locul tău măcar. Există şi acea barieră, a fost lăsată, iar la o intervenţie de incendiu pompierii au mers pe jos. Pe unde intră maşina de pompieri? Pe unde se evacuează două blocuri? Bariera e lăsată pe drum de servitute. O salvare a trebuit să parcheze la distanţă şi echipajul a mers cu targa. Maşinile care merg şi acolo, la clinică, parchează peste tot”, a mai completat o altă vecină. Proprietarul Teofil Pop a precizat că proiectul de extindere se face pe teren proprietate privată. „Viaţa locuitorilor e afectată. Pop Teofil cu Interservisanul îmi afectează viaţa zi de zi. Nici în Moldova nu este permis ca un tomograf şi alte aparate Röntgen să fie amplasate în spaţii destinate locuinţelor. Bariera e pusă în faţa locuinţelor pentru a nu intra maşinile locatarilor. Policlinica nu are locuri de parcare deloc, nici pentru personalul propriu”, a adăugat un alt vecin. „Accesul pe domeniul public e de neîngrădit, e de nenegociat”, a intervenit şi primarul. Iar vecinii au continuat şi cu alte acuzaţii. „Bariera e pusă în faţa blocului abuziv, restricţionează accesul proprietarilor. Suntem 31 de locatari care suntem împortiva extinderii. Credibilitatea domnului Pop e foarte scăzută, dânsul nu şi-a respectat angajamentele. Bariera e abuziv construită, clinica nouă trebuia să fie de două etaje, a ajuns la 7 etaje. E propusă această extindere, proiect de 2 etaje, dar dacă mă trezesc cu o clădire de 10 etaje?”, a completat o altă vecină. Construcţiile neconforme trebuie reclamate, le-au amintit locatarilor membrii CTATU.  „Dacă e ceva construit ilegal, se desfiinţează. Aduceţi documentaţia care arată aprobare pentru P+2, unde s-a făcut P+7 şi cer demolarea. Veniţi cu hârtii!”, a spus primarul, care a cerut şi implicarea serviciului de Control Urbanism.

„Avem nevoie de servicii medicale, dar le construim oricum?”, a intervenit vecina. O altă problemă este canalizarea subdimensionată din zonă, chestiune care trebuie luată în calcul la realizarea noului proiect. Pop a susţinut că a investit în zonă, dar problemele cu vecinii sunt mai vechi. „Am 6-7 reclamaţii pentru tot felul de lucruri, incusiv că aş fi inundat blocul vecin”, a spus Pop.

După intervenţiile vecinilor, a venit şi rândul membrilor Comisiei de Urbanism să îşi facă recomandările şi să îşi spună punctele de vedere. Arhitectul Mihai Racu a cerut corecturi: să se revizuiască planşele pentru ca informaţiile prezentate să fie cele corecte. În plus, documentaţia trebuie completată cu informaţii privind costurile cu reţelele edilitare şi asumarea lor. Din planşe nu se înţelege prea clar nici regimul proprietăţilor, a mai constatat membrul CTATU. Arhitectul Voicu Bozac a atras atenţia asupra unor probleme ale proiectului şi a făcut recomandări, nu înainte să laude beneficiarul. „Istoria clinicii dvs se confundă cu istoria medicinei post-revoluţionare. Sunt totuşi unele elemente ce ar periclita intenţia dvs. Proiectul de „regenerare urbană” nu îşi atinge scopul denumirii. Introduceţi un UTR (Unitate Teritorială de Referinţă) care nu se potriveşte aici. Nu pot fi amestecate funcţiunile de locuinţe cu clinicile. În acest caz, apartamente ale altor utilizatori nu sunt permise. Regândiţi propunerea ca să fie posibilă dezvoltarea. Ar trebui reanalizat UTR-ul, acel UTR (propus) e complet în contradicţie cu ce există în teren”, a spus Bozac. „Se poate corecta acea chestiune tehnică de denumire. În forma propusă, construcţia poate fi realizată, dar ar fi benefică refacerea întregului parter pentru o imagine unitară. Relaţiile de vecinătate suferă, e loc de îmbunătăţire. Din punct de vedere urbanistic, clădirea poate fi amplasată acolo. Dar, evident, nu e o situaţie ideală”, a spus Negru.

Cu aceste recomandări, proiectul urma să fie regândit.

 

 

by -
0 139

Festival de film francez la Cluj, cu intrarea gratuită la cinematograf de cartier, timp de trei zile.

Festivalul Filmului Francez e la Cluj-Napoca, de joia viitoare până duminică, între 16 și 19 noiembrie, la cinematograful de cartier Dacia din Mănăștur. Deschiderea oficială a festivalului e joi la ora 18.30.

Secţiunea Panorama a festivalului adună cele mai bune filme franceze contemporane, care au cunoscut succesul criticilor în festivaluri importante sau în fața publicului francez, precum “Django”, care a deschis în acest an Festivalul de film de la Berlin, sau “Souvenir” cu Isabelle Huppert. 


Competiția Festivalului de Film Francez reunește şase filme de debut, şase producţii surprinzătoare ce anunţă apariţia unor cineaşti de mare talent. Unul dintre ei, Morgan Simon, vine la Cluj, pentru a-și prezenta filmul “Compte tes blessures”.

No automatic alt text available.

Festivalul are loc în întreaga țară – la București, Cluj-Napoca, Iași, Timișoara, Constanța, Brașov, Ploiești, Buzău și Arad.

Programul festivalului la Cluj:

joi 16 noiembrie
18.30 deschiderea oficială DJANGO
21.00 competiție CORPORATE

vineri  17 noiembrie
16.30 competiție AVANT LA FIN DE L’ETE
18.30 panorama SOUVENIR
21.00 competiție KISS&CRY

sâmbătă 18 noiembrie
15.00 competiție OCCIDENTAL
16.30 săptămâna Cahiers du cinéma SWAGGER
18.30 competiție COMPTE TES BLESSURES, Q&A Morgan Simon
21.00 săptămâna Cahiers du cinéma PLAYTIME

duminică 19 noiembrie
15.00 săptămâna Cahiers du cinéma SCURT METRAJE INIMA VIE A ORAȘULUI
16.30 competiție PETIT PAYSAN
18.30 săptămâna Cahiers du cinéma LE MEPRIS
21.00 panorama NOCTURAMA

 

by -
0 134

Asociere inedită la Cluj, unde mai multe instituții de cultură au făcut un proiect comun care să promoveze teatrul în oraș.

În asociere au intrat Reactor de creație și experiment, Teatrul Maghiar de Stat Cluj, Fabrica de Pensule, cu organizațiile din Studioul Fabricii – ColectivA și GroundFloor Group, ZUG.zone și Compania Váróterem Projekt. O dată cu site-ul teatruincluj.ro aceștia au lansat și un card pentru iubitorii de teatru, Interdependent. “Acest parteneriat a apărut ca urmare a nevoii de a ne apropia publicul iubitor de teatru, dar și pentru ca utilizatorii să poată ajunge mai ușor la informație. Colaborarea dintre partenerii proiectului face posibil atât schimbul de public, cât și o vizibilitate mai mare a activității partenerilor implicați”, spun inițiatorii.

Manager de proiect e Kinga Kelemen: “avem deja 5.000 de carduri printate”, spune ea pentru actualdecluj.ro. “Sunt valabile până la finalul stagiunii și fiecare partener le distribuie, până acum au fost distribuite jumătate și sperăm să fie folosite cât mai multe”. Până la ora publicării acestei știri, însă, doar 61 dintre carduri erau activate pe site-ul proiectului iar beneficiarii lor pot, astfel, să primească un al șaselea bilet gratuit. “E o colaborare unică între organizații”, spune Kelemen întrebată dacă există astfel de proiecte similare în țară. “Ideea a fost a echipei de proiect. Am avut un proiect finanțat de Administrația Fondului Cultural Național în care ne-am gândit să găsim o strategie comună pentru a face teatrul mai vizibil. Barometrul cultural spune că 2% din populație consumă teatru. E o cifră destul de dureroasă, vrem să fie consumat de cât mai mulți spectatori. Am fost într-o tabără, am povestit 3 zile și 3 nopți despre cum ar trebui să fie lucrurile, ca teatrul să fie mai vizibil și mai accesibil. Asta a fost una dintre discuții. Concluzia – cei care consumă teatru independent consumă doar teatru independent, cei care merg la teatru de stat merg doar la teatru de stat”.

Platforma teatruincluj.ro conține informații despre titlul spectacolului, data și ora începerii, locul desfășurării, limba spectacolului și linkul, după caz, spre bilete sau rezervări, cu posibilitatea adăugării în propriul calendar Google de către utilizator. Bugetul total al proiectului – aproximativ 100.000 de lei.

Cât privește cardul, acesta e unul de fidelitate și se poate cere la cumpărarea unui bilet de teatru în oricare dintre spațiile partenere, este valabil o stagiune, se validează cu o stampilă pentru fiecare spectacol văzut într-un anume loc și oferă o intrare gratuită, la alegere, la finalul parcurgerii tuturor spațiilor.